アパート
太白区青山２丁目アパート
◆オーナーチェンジ物件◆
- 外観
- 北東側前面道路含む外観
- 北東側前面道路含む外観
- 北西側前面道路含む外観
- エンブレム
- 共用階段
- カーポート1台分（車種によります）
- 北西側前面道路
- 北東側前面道路
- みやぎ生協八木山店まで約1610m 徒歩21分
- セブンイレブン仙台青山店まで約300m 徒歩4分
- ツルハドラッグ仙台緑ケ丘店まで約840m 徒歩11分
- 仙台八木山香澄町郵便局まで約720m 徒歩9分
- 大岡内科医院まで約750m 徒歩10分
- 仙台南警察署八木山交番まで約760m 徒歩10分
- 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで約1940m 徒歩25分
- 宮城交通「弥生青山東」バス停まで約50m 徒歩1分 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス10分
間取り図
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外観
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北東側前面道路含む外観
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北東側前面道路含む外観
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北西側前面道路含む外観
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エンブレム
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共用階段
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カーポート1台分（車種によります）
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北西側前面道路
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北東側前面道路
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みやぎ生協八木山店
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セブンイレブン仙台青山店
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ツルハドラッグ仙台緑ケ丘店
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仙台八木山香澄町郵便局
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大岡内科医院
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仙台南警察署八木山交番
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仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅
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宮城交通「弥生青山東」バス停
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.4％
- 年間想定賃料等
- 136万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □土地面積：116.89㎡
□建物面積： 91.91㎡
□間取り：1DK×1部屋、1K×2部屋
□バストイレ別
□ロフト付き
□駐車場1台分有り（車種によります）
□現況：3室中2室賃貸中（2024年1月19日現在）
・満室想定年収：1368000円/年（2024年1月19日現在）
・満室想定利回り：11.4％（2024年1月19日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～周辺環境～
東北工業大学まで 徒歩13分(約980ｍ)
みやぎ生協八木山店 徒歩21分(約1610ｍ)
セブンイレブン仙台青山店 徒歩4分(約300ｍ)
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩11分(約840ｍ)
仙台八木山香澄町郵便局 徒歩9分(約720ｍ)
大岡内科医院 徒歩10分(約750ｍ)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／バス・トイレ別／トイレ専用／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●みやぎ生協八木山店 徒歩21分（約1610m）
●セブンイレブン仙台青山店 徒歩4分（約300m）
●ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩11分（約840m）
●仙台八木山香澄町郵便局 徒歩9分（約720m）
●大岡内科医院 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区青山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円
|
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| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩25 分 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス10 分「宮城交通 弥生青山東」バス停徒歩1 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 91.91m2(約27.80坪) |
| 土地面積 | 116.89m2(約35.35坪)※公簿／他に私道負担：11.45m2あり | 築年月 | 1994年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東5m(公道)接面12.9m／北西4m(私道)接面9m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
長町南営業センター 酒井 聖耶
太白区八木山香澄町のオーナーチェンジ物件のご紹介になります。
本物件は現況2/3稼働中(2024年1月19日現在)の物件で、満室想定利回りは11.4％(2024年1月19日現在)となっております。
市街地に近く、周辺には東北工業大学がある為、単身の方の入居が見込まれます。
物件の詳細につきましては、担当酒井までお問合せください。