マンション(一棟) 千種区穂波町1丁目一棟売マンション
■地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩6分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩7分 ■オーナーチェンジ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.58%
- 年間想定賃料等
- 547万7,208円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積141.25u(42.72坪)
■建物面積256.88u(77.70坪)
■鉄筋コンクリート造4階建
■2沿線利用可能
地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩7分
地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
12戸中12戸賃貸中(現況表面利回り:5.58% 2024年1月19日現在、年間想定賃料:547万7208円)
〜ライフインフォメーション〜
・田代小学校まで約435m(徒歩6分)
・城山中学校まで約290m(徒歩4分)
・マックスバリュ本山店まで約550m(徒歩7分)
・セブンイレブン名古屋本山駅南口店まで約530m(徒歩7分)
・加藤病院まで約310m(徒歩4分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●田代小学校 徒歩6分(約435m)
●城山中学校 徒歩4分(約290m)
●マックスバリュ本山店 徒歩7分(約550m)
●セブンイレブン名古屋本山駅南口店 徒歩7分(約530m)
●加藤病院 徒歩4分(約310m)
物件詳細
所在地 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目 | ||
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価格 | 9,800万円 | ||
交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩6 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩7 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 256.88m2(約77.70坪) |
土地面積 | 141.25m2(約42.72坪)※公簿 | 築年月 | 1988年02月 |
階数・構造 | 地上4階建て・RC造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.63m2〜最大22.43m2 |
接道状況 | 一方道路・南東7.2m(公道)接面8.8m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
名古屋営業センター 林 信樹
鉄筋コンクリート造4階建、土地面積141.25u(42.72坪)
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります!
12戸中12戸賃貸中(現況表面利回り:5.58% 2024年1月19日現在、年間想定賃料:547万7208円)
2駅2路線利用可能な立地!
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩6分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩7分
詳細につきましては『物件担当:林』までお問い合わせください。
フリーコール:0120−432−103