マンション(区分) シティオ香久山
■オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)■表面利回り7.05%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.05%
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)
・年間賃料収入:1080000円
・月額賃料:90000円
(2024年4月7日現在)
■表面利回り7.05%
■間取り:3LD・K
■専有面積:72.32u
■8階建地下1階付4階部分、南向き
■敷地内駐車場1台確保(車種による:8000円/月額)
〜ライフインフォメーション〜
・香久山小学校まで約800m(徒歩10分)
・日進西中学校まで約2560m(徒歩32分)
・スギドラッグ香久山店まで約205m(徒歩3分)
・ローソン日進岩崎台一丁目店まで約405m(徒歩6分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●香久山小学校 徒歩10分(約800m)
●日進西中学校 徒歩32分(約2560m)
●スギドラッグ香久山店 徒歩3分(約205m)
●ローソン日進岩崎台一丁目店 徒歩6分(約405m)
物件詳細
所在地 | 愛知県日進市香久山3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,530万円 | ||
交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス19 分「石神」バス停徒歩3 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.32m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上8階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 1995年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.96m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 73 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/日本ハウズイング |
新築時売主 | 長谷工コーポレーション | ||
施工会社 | 清水建設 | ||
管理費(月額) | 5,900円 | 修繕積立金(月額) | 5,530円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:8,000円 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-229-664
担当:藤井 健人
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 愛知県名古屋市 名東区藤見が丘6 セントラル・スクエア1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
藤が丘営業センター 藤井 健人
オーナーチェンジ物件
・年間賃料収入1080000円(2024年4月7日現在)
・月額賃料90000円(2024年4月7日現在)
表面利回り7.05%のオーナーチェンジ物件です。
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