マンション（一棟）
豊田市小坂町１丁目一棟マンション
■愛知環状鉄道『新豊田』駅徒歩11分 ■名鉄豊田線『豊田市』駅徒歩14分 ■土地面積113.74坪
- 外観
- 外観
- 外観
- 集合ポスト
- 入口階段
- 入口階段
- 南側境界線
- 北側境界線
- 前面道路
- 前面道路
- ドミー毘森公園店まで約350m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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集合ポスト
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入口階段
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入口階段
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南側境界線
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北側境界線
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前面道路
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前面道路
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ドミー毘森公園店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.73％
- 年間想定賃料等
- 285万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■愛知環状鉄道『新豊田』駅徒歩11分
■名鉄豊田線『豊田市』駅徒歩14分
■土地面積113.74坪
■鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
■間取り：3DK×3、2DK×1
（DK約6.0・和室約6.0×2・洋室約6.0）×3、（DK約6.0・和室約12.0・洋室約6.0）×1
◆満室想定賃料：238000円/月 2856000円/年 満室想定利回り：5.73％
※2023年11月5日現在
◆4戸中2戸 賃貸中
◆現況賃料118000円/月 1416000円/年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ドミー毘森公園店 徒歩5分（約350m）
●朝日丘中学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
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| 交通 | 愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩11 分 名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 204.12m2(約61.74坪) |
| 土地面積 | 376m2(約113.74坪)※公簿 | 築年月 | 1982年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小51.03m2〜最大51.03m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面14.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／建築基準法２２条内、愛知県建築基準条例第８条による制限有り | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
平針営業センター 宮部 和昌
本物件は土地面積113.74坪、鉄筋コンクリート造2階建、全4室の一棟売りマンションです。
愛知環状鉄道「新豊田」駅から徒歩11分、名鉄豊田線「豊田市」駅から徒歩14分とどちらの
沿線もご利用いただけるアクセス良好な収益物件です。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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