マンション（区分）
オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥＣＯＵＲＴ
■オーナーチェンジ物件 ■２０２０年８月築 ■地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩９分
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランスアプローチ①
- エントランスアプローチ②
- エントランスアプローチ③
- インターホン
- コンシェルジュカウンター
- 共用ラウンジ
- メール・宅配ボックス
- ペット用シャワー
- 駐輪場
- 駐車場
- バイク置き場
- 敷地内植栽
- 前面道路①
- 前面道路②
- 名古屋駅桜通口まで約845m (徒歩11分)
- ジェイアール名古屋タカシマヤまで約960m (徒歩12分)
- 大名古屋ビルヂングまで約815m (徒歩11分)
- イオンモール Nagoya Noritake Gardenmadeまで約760m 徒歩10分
- セブンイレブン名古屋菊井2丁目店まで約265m 徒歩4分
間取り図
-
外観
-
外観
-
エンブレム
-
エントランスアプローチ①
-
エントランスアプローチ②
-
エントランスアプローチ③
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インターホン
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コンシェルジュカウンター
-
共用ラウンジ
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メール・宅配ボックス
-
ペット用シャワー
-
駐輪場
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駐車場
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バイク置き場
-
敷地内植栽
-
前面道路①
-
前面道路②
-
名古屋駅桜通口
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ジェイアール名古屋タカシマヤ
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大名古屋ビルヂング
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イオンモール Nagoya Noritake Gardenmadeまで約760m 徒歩10分
-
セブンイレブン名古屋菊井2丁目店まで約265m 徒歩4分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.22％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜賃貸状況＞
現況：賃貸中（２０２３年１１月２１日現在）
月額賃料：８００００円
満室時年間想定収入：９６００００円
現況利回り：３．２２％
＜ポイント＞
□オーナーチェンジ物件
□築年月：２０２０年８月築
□専有面積：２７．６２㎡
□１５階建て１０階部分
□宅配ボックス有
□オートロックシステム
□エレベーター２基
□宅配ボックス
□ダストシューターサービス
□電動レンタサイクル３台（使用料無料）
～ライフインフォメーション～
・名古屋駅桜通口まで約８４５ｍ （徒歩１１分）
・ジェイアール名古屋タカシマヤまで約９６０ｍ （徒歩１２分）
・大名古屋ビルヂングまで約８１５ｍ （徒歩１１分）
・イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ Ｇａｒｄｅｎまで約７６０ｍ （徒歩１０分）
・セブンイレブン名古屋菊井２丁目店まで約２６５ｍ （徒歩４分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- ディンプルキー／ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●名古屋駅桜通口 徒歩11分（約845m）
●ジェイアール名古屋タカシマヤ 徒歩12分（約960m）
●大名古屋ビルヂング 徒歩11分（約815m）
●セブンイレブン名古屋菊井２丁目店 徒歩4分（約265m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 27.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.63m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 112 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント | ||
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,550円 | 修繕積立金(月額) | 1,660円 |
| その他月額費用 | 町内会費:250円／通信費:880円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本山営業センター 大川 泰斗
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
総戸数１１２戸、２０２０年８月築のマンション、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は１５階建、１０階角部屋部分になります。
満室時年間想定収入は９６００００円、利回りは３．２２％です。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
「オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥＣＯＵＲＴ」は、記載しきれいないセールスポイントが複数ございますので是非ご説明をさせて頂ければ幸いです。
本物件は賃貸中の為、室内をご覧頂くことはできませんが、
周辺環境などもあわせてご説明させていただきます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、担当の大川まで、是非お問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－８７５－３００