マンション（一棟）
桑名市大山田４丁目一棟マンション
■土地面積：1144.89㎡（346.32坪） ■利回り：9.18％
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
- ごみ置き場
- 西側前面道路
- 東側前面道路
- 三重交通「大山田団地」バス停まで約30m
- ファミリーマート桑名ニュータウン店まで約380m
- 大山田北小学校まで約680m
- 光陵中学校まで約310m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
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ごみ置き場
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西側前面道路
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東側前面道路
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三重交通「大山田団地」バス停
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ファミリーマート桑名ニュータウン店
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大山田北小学校
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光陵中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.18％
- 年間想定賃料等
- 826万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎三重交通「大山田団地」バス停徒歩1分
◎1987年07月築
◎土地面積：1144.89㎡（346.32坪）
◎12部屋中11部屋賃貸中（2024年4月21日現在）
◎満室想定年額賃料等：8268000円
◎満室想定利回り：9.18％
－ ライフインフォメーション －
・ファミリーマート桑名ニュータウン店…約380ｍ徒歩5分
・バロー星川店…約2300ｍ徒歩29分
・Ｖドラッグ陽だまりの丘店…約1330ｍ徒歩17分
・大山田第一公園…約240ｍ徒歩3分
・大山田北小学校…約680ｍ徒歩9分
・光陵中学校…約310ｍ徒歩4分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート桑名ニュータウン店 徒歩5分（約380m）
●バロー星川店 徒歩29分（約2300m）
●Ｖドラッグ陽だまりの丘店 徒歩17分（約1330m）
●大山田北小学校 徒歩9分（約680m）
●光陵中学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 所在地 | 三重県桑名市大山田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円
|
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| 交通 | 近鉄名古屋線「桑名」駅バス27 分「大山田団地」バス停徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 656.1m2(約198.47坪) |
| 土地面積 | 1144.89m2(約346.32坪)※公簿 | 築年月 | 1987年07月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・西16m(公道)接面30.9m／東6m(公道)接面25.7m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 新築時売主 | 八洲産業株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
名駅営業センター 谷口 晃輝
本物件は総戸数12戸の一棟マンションになります。
小学校・中学校・公園・コンビニが徒歩10分圏内のため、暮らしやすい環境です。
物件の詳細は担当「谷口」までお気軽にお問い合わせください。