ハイライフ八事｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（937E3057）

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マンション（区分）ハイライフ八事

■鶴舞線・名城線『八事駅』徒歩8分　■鶴舞線『塩釜口駅』徒歩10分　■二駅二沿線利用可能

価格

600万円

物件種別

想定 利回り: 7.6%

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 42.79m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上4階建て

築年月: 1981年09月

所在地: 愛知県名古屋市天白区八事山

交通: 地下鉄名城線「八事」駅徒歩8 分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩10 分

構造

外観写真①
外観写真②
外観写真③
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エンブレム
マンション入り口
集合ポスト
駐輪場
地下鉄名城線・鶴舞線『八事駅』まで約590m　（徒歩8分）
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』まで約800m　（徒歩10分）
ローソン名城大前店まで約520m　（徒歩7分）
イオン八事店まで約700m　（徒歩9分）
フランテロゼ八事店まで約860m　（徒歩11分）
名古屋市立表山小学校まで約1200m　（徒歩15分）
名古屋市立御幸山中学校まで約690m　（徒歩9分）

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エンブレム
マンション入り口
集合ポスト
駐輪場
地下鉄名城線・鶴舞線『八事駅』
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』
ローソン名城大前店
イオン八事店
フランテロゼ八事店
名古屋市立表山小学校
名古屋市立御幸山中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.6％

年間想定賃料等: 45万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター大形耕太

ご覧いただきありがとうございます。

【ハイライフ八事】は『八事駅』徒歩8分、『塩釜口駅』徒歩10分と二駅二沿線利用可能な立地に建つマンションでございます。
コンビニや、イオン八事店をはじめ、徒歩圏内に生活に必要な施設が充実しております。

本物件は本マンションの3階部分、１ＤＫのお部屋でございます。水回りが一か所に集中しており、家事の動線がよいことが魅力でございます。二室の洋室は間仕切りを開放し、大きい一室としてご利用いただくことも可能なため、家族構成や居住人数に応じて間取りを使い分けられることが特徴でございます。

本物件の詳細につきましては、
フリーコール：0120-325-203

まで、お気軽にお申し付けくださいませ。
よろしくお願いいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ローソン名城大前店　徒歩7分（約520m）
●イオン八事店　徒歩9分（約700m）
●フランテロゼ八事店　徒歩11分（約860m）
●名古屋市立表山小学校　徒歩15分（約1200m）
●名古屋市立御幸山中学校　徒歩9分（約690m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市天白区八事山
価格	600万円
交通	地下鉄名城線「八事」駅徒歩8 分地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩10 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	42.79m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1981年09月
バルコニー（テラス）面積	6m²	採光方向	南
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし
新築時売主	西里ハウジング
施工会社	西里工務店
管理費(月額)	7,300円	修繕積立金(月額)	600円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【全居室】畳数不明・【管理会社】西里ハウジング