土地
緑区定納山１丁目土地
◎オーナーチェンジ(事業用借地権設定あり) 土地面積225.06坪 間口約32.4ｍ 駐車場として賃貸中
- 前面道路含む現地
- 前面道路含む現地
- 前面道路含む現地
- 現地
- 現地
- 前面道路（南から北方向）
- 前面道路（北から南方向）
- 現地
- 現地
- JR東海道本線「南大高」駅まで約2020m 徒歩26分
- カインズ名古屋大高インター店まで約190m 徒歩3分
- コープあいちコープ大高インター店まで約410m 徒歩6分
- セブンイレブン名古屋大高インター店まで約360m 徒歩5分
- 砂走公園まで約440m 徒歩6分
- 大高小学校まで約1190m 徒歩15分
地形図
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前面道路含む現地
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前面道路含む現地
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前面道路含む現地
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現地
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現地
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前面道路（南から北方向）
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前面道路（北から南方向）
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現地
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現地
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JR東海道本線「南大高」駅
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カインズ名古屋大高インター店
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コープあいちコープ大高インター店
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セブンイレブン名古屋大高インター店
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砂走公園
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大高小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.39％
- 年間想定賃料等
- 227万8,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎年間賃料２２７８８００円
◎利回り２．３９％（２０２３年１１月５日現在）
◎土地面積225.06坪
◎間口約32.4ｍ
◎現在、駐車場として賃貸中
〜ライフインフォメーション〜
・ＪＲ東海道本線「南大高」駅徒歩26分(2020ｍ)
・セブンイレブン名古屋大高インター店 約360ｍ
・コープあいち大高インター店 約410ｍ
・砂走公園 約440ｍ
・ファミリーランドクリニック南大高 約1450ｍ
・大高小学校 約1190ｍ
・大高中学校 約1340ｍ
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区定納山１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円
|
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| 交通 | 東海道本線「南大高」駅徒歩26 分 | ||
| 土地面積 | 744m2(約225.06坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 雑種地／高台 | 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面32.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／宅地造成等規制法 大規模集客施設制限地区 ３１ｍ高度地区 緑化地域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 鈴木 貴博
こちらの物件は、JR東海道本線「南大高」駅徒歩26分の立地です。
土地面積は約225坪あり、間口は約32.4ｍあります。
現在、駐車場として賃貸中です。
物件に関するご質問は、担当者までお問い合わせください。