マンション（一棟）
一宮市森本１丁目一棟売マンション
土地面積：７２４．４７㎡(２１９．１５坪)の物件です。
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス
- 前面道路（歩道）
- 前面道路（歩道）
- 駐車場
- 駐輪場
- 共用廊下2階
- 共用廊下3階
- 共用廊下4階
- 尾張一宮駅まで約2320m 徒歩29分
- 森本中央公園まで約420m
- ファミリーマート白旗通店まで約700m
- 大雄会病院まで約2000m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス
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前面道路（歩道）
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前面道路（歩道）
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駐車場
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駐輪場
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共用廊下2階
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共用廊下3階
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共用廊下4階
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尾張一宮駅
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森本中央公園
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ファミリーマート白旗通店
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大雄会病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.01％
- 年間想定賃料等
- 1,201万2,612円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■建物面積：797.73㎡(241.31坪)
■16戸中15戸賃貸中(2023年10月8日現在)
■満室想定利回り：10.01％(2023年10月8日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県一宮市森本１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
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| 交通 | 東海道本線「尾張一宮」駅バス8 分「森本」バス停徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 797.73m2(約241.31坪) |
| 土地面積 | 724.47m2(約219.15坪)※公簿 | 築年月 | 1986年11月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小49.6m2～最大49.6m2 |
| 接道状況 | 角地・南18m(公道)接面23m／西18m(公道)接面22.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／都市機能誘導区域外、都市機能誘導区域内 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 遠藤 寛明
土地面積：７２４．４７㎡(２１９．１５坪)の敷地にある4階建の収益不動産です。
空室をご案内することもできますので、お気軽にお問合せください。
その他、物件購入に関するご不安事もお気軽にお問合せください。