マンション（区分）
アピア祇園西原
■オーナーチェンジ物件 ■三方角部屋 ■平坦地 ■周辺環境充実
- 現地外観写真
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- エントランス写真
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- 宅配ボックス写真
- 敷地内駐車場写真
- 前面道路写真
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス写真
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エントランス写真
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宅配ボックス写真
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敷地内駐車場写真
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前面道路写真
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前面道路写真
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.83％
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■三方角部屋の3LDK
■二面バルコニー
■各居室に収納あり
■スーパーやコンビニ等が徒歩5分圏内にある便利な生活圏
■オーナーチェンジ物件
賃料100000円/月額 1200000円/年額 利回り4.83％
（2024年1月15日現在）
〜周辺環境〜
・ゆめテラス祇園まで約220ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン広島祇園1丁目店まで約330ｍ（徒歩5分）
・フレスタ祇園店まで約350ｍ(徒歩5分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円
|
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| 交通 | 可部線「下祇園」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 64.48m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1992年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.31m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | （株）新宅工務店・（株）新光地所 | ||
| 施工会社 | （株）新宅工務店 | ||
| 管理費(月額) | 3,700円 | 修繕積立金(月額) | 12,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円／空数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-250-657
担当:橋本 宗一郎
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 広島県広島市 安佐南区中筋３−２８−１３ 中筋駅前ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中筋営業センター 橋本 宗一郎
安佐南区西原5丁目に位置するマンションの、オーナーチェンジ物件です。
スーパーやコンビニ等が徒歩5分圏内にあり、充実した周辺環境です。