北区新屋敷町３丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（93844021）

アパート北区新屋敷町３丁目アパート

◆満室想定利回り：１０．００％◆年間賃料（満室想定）：２７０００００円◆担当やまばやし

価格

2,700万円

物件種別

想定 利回り: 10%

間取り: 2Ｋ

建物面積: 292.75m²(約88.55坪)

土地面積: 150.32m²(約45.47坪)※公簿

築年月: 1978年01月

所在地: 岡山県岡山市北区新屋敷町３丁目

交通: 宇野線「大元」駅徒歩11 分

構造

現地の様子です。
現地の様子です。
現地の様子です。
現地の様子です。
１階駐車場の様子です。
前面道路含む現地の様子です。
前面道路含む現地の様子です。
前面道路の様子です。
前面道路の様子です。
前面道路の様子です。
新鮮市場きむら大供店まで約430m　徒歩6分
玄関の様子です。
和室約4.5帖の様子です。
和室約6.0帖の様子です。
洗面所の様子です。
キッチンの様子です。

間取り図

現地の様子です。
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現地の様子です。
１階駐車場の様子です。
前面道路含む現地の様子です。
前面道路含む現地の様子です。
前面道路の様子です。
前面道路の様子です。
前面道路の様子です。
新鮮市場きむら大供店
玄関の様子です。
和室約4.5帖の様子です。
和室約6.0帖の様子です。
洗面所の様子です。
キッチンの様子です。

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10％

年間想定賃料等: 270万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡山第１営業センター山林　信一

『北区新屋敷町３丁目アパート』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

本物件は、『北区新屋敷町３丁目』に位置する、オーナーチェンジ物件です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めします。

現地をご覧いただくことで、周辺環境についてもご理解いただけると思います。

現地内見や資料請求等はお気軽に山林（やまばやし）までお申し付けください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	岡山県岡山市北区新屋敷町３丁目
価格	2,700万円
交通	宇野線「大元」駅徒歩11 分
間取り	2Ｋ	建物面積	292.75m²(約88.55坪)
土地面積	150.32m²(約45.47坪)※公簿	築年月	1978年01月
階数・構造	地上4階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北6m(公道)接面14m／東6m(公道)接面7.5m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・１階　駐車場約４０㎡は建物面積に含まれます。・建物面積：その他７３．４２㎡は４階部分の面積です。・２Ｋ×６