アパート
東区矢賀４丁目アパート
◆平成26年12月築 ◆積水ハウス施工の収益アパート
- 現地外観写真です。
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- 現地駐車場写真です。
- 現地駐輪場写真です。
- 現地写真です。
- ゴミ置き場写真です。
- 現地含む前面道路写真です。
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間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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現地駐車場写真です。
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現地駐輪場写真です。
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現地写真です。
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ゴミ置き場写真です。
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現地含む前面道路写真です。
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現地含む前面道路写真です。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.53％
- 年間想定賃料等
- 456万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【住友不動産販売】
ーーーセールスポイント−−−
●オーナーチェンジ
380000円/月額 4560000円/年間 利回り2.53%（2023年8月9日時点）
●駐車場カースペース有（駐車可能な車両は車種によります）
●駐輪場有
●現在満室稼働中！
【 周辺環境 】
・JR芸備線「矢賀駅」まで徒歩2分(約160ｍ)
・イオンモール広島府中店まで徒歩5分(約400ｍ)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円
|
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| 交通 | 芸備線「矢賀」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 273.6m2(約82.76坪) |
| 土地面積 | 410.64m2(約124.21坪)※公簿／セットバック:7m2含む | 築年月 | 2014年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東20.1m(公道)接面8.7m／北西3.3m(公道)接面10.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横川営業センター 坪井 健斗
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