マンション（区分）
ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
◆◆ポレスターブロードシティ倉敷弐番館◆◆南向きバルコニー
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- 駐輪場です。
- マンション入り口です。
- エントランスです。
- 集合ポストです。
- 宅配ボックスです。
- 管理人室です。
- 屋内平面駐車場です。
- 平面駐車場です。
- ゴミ置き場です。
- 機械式駐車場です。
- 前面道路写真です。
- 前面道路写真です。
- 倉敷駅まで約900m 徒歩12分です。
- アリオ倉敷まで約1200m 徒歩15分です。
- セブン-イレブン 倉敷老松３丁目店まで約600m 徒歩8分です。
- 倉敷市立老松小学校まで約600m 徒歩8分です。
- 倉敷市立西中学校まで約1100m 徒歩14分です。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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駐輪場です。
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マンション入り口です。
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エントランスです。
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集合ポストです。
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宅配ボックスです。
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管理人室です。
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屋内平面駐車場です。
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平面駐車場です。
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ゴミ置き場です。
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機械式駐車場です。
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前面道路写真です。
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前面道路写真です。
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倉敷駅
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アリオ倉敷
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セブン-イレブン 倉敷老松３丁目店
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倉敷市立老松小学校
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倉敷市立西中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪セールスポイント≫
◇専有面積：100.78㎡(30.48坪)
◇バルコニー面積：15.60㎡
◇利便性良好
≪周辺環境・アクセス≫
◆倉敷市立老松小学校 約600ｍ
◆倉敷市立西中学校 約1.1ｋｍ
◆ハピーマート老松店 約450ｍ
◆倉敷平成病院 約550ｍ
◆倉敷白楽町郵便局 約550ｍ
◆ザグザグ稲荷町店 約60ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 岡山県倉敷市稲荷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 100.78m2 |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.6m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 84 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／マリモコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社マリモ | ||
| 施工会社 | 株式会社マリモ | ||
| 管理費(月額) | 10,680円 | 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-119-550
担当:佐能 友陽
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 岡山県岡山市 北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
岡山第２営業センター 佐能 友陽
■賃貸中 月額15万円（令和6年4月1日現在）
■表面利回り6.04％
※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空きありのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。