豊平区平岸３条４丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（94424001）

アパート豊平区平岸３条４丁目アパート

◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

価格

1,580万円

物件種別

想定 利回り: 9.39%

建物面積: 143.36m²(約43.36坪)

土地面積: 73.48m²(約22.22坪)※公簿

築年月: 1985年06月

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸三条４丁目

交通: 札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩7 分
札幌市営南北線「平岸」駅徒歩10 分

構造

外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
車庫
隣地境界付近
隣地境界付近
地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで約770m　徒歩１０分
ファミリーマート札幌平岸３条店まで約170m　
りんご公園まで約170m　
ツルハドラッグ平岸店まで約270m　
札幌平岸３条郵便局まで約280m　
ローソン札幌美園８条店まで約520m　
ザ・ビッグエクスプレス平岸店まで約570m

間取り図

外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
車庫
隣地境界付近
隣地境界付近
地下鉄東豊線「豊平公園」駅
ファミリーマート札幌平岸３条店
りんご公園
ツルハドラッグ平岸店
札幌平岸３条郵便局
ローソン札幌美園８条店
ザ・ビッグエクスプレス平岸店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.39％

年間想定賃料等: 148万5,072円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター佐藤　将武

この度、平岸3条4丁目のアパートを販売することになりました。

本物件は、東豊線「豊平公園」駅徒歩7分、南北線「平岸」駅徒歩10分のダブルアクセス可能な立地にございます。
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどのお店が充実しており、生活利便性良好です！

建物は1DKのお部屋が4室あり、現況満室でございます。

本物件のお問い合わせは、札幌豊平営業センターの佐藤までご連絡ください。
フリーコール：0120－177－046

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート札幌平岸３条店　徒歩3分（約170m）
●ツルハドラッグ平岸店　徒歩4分（約270m）
●札幌平岸３条郵便局　徒歩4分（約280m）
●ローソン札幌美園８条店　徒歩7分（約520m）
●ザ・ビッグエクスプレス平岸店　徒歩8分（約570m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市豊平区平岸三条４丁目
価格	1,580万円
交通	札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩7 分札幌市営南北線「平岸」駅徒歩10 分
間取り	--	建物面積	143.36m²(約43.36坪)
土地面積	73.48m²(約22.22坪)※公簿	築年月	1985年06月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	4 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面7.7m
建ぺい率	80%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：１ＤＫ×４室・構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建・車庫１台分あり（車種による）／建物面積に車庫面積４６．５７㎡を含む