アパート
早良区西新７丁目アパート
福岡市空港線「藤崎」駅まで徒歩６分「西新」駅まで徒歩９分
- 現地外観写真（2024年5月13日撮影）
- 現地外観写真（2024年5月13日撮影）
- 現地外観写真（2024年5月13日撮影）
- 現地外観写真（2024年5月13日撮影）
- 現地写真（2024年5月13日撮影）
- 現地写真（2024年5月13日撮影）
- 現地写真（2024年5月13日撮影）
- 現地写真（2024年5月13日撮影）
- ドッグランスペース
- ドッグランスペース
- 前面道路
- 前面道路
- オートロック
- 路地状敷地部分
間取り図
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現地外観写真（2024年5月13日撮影）
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現地外観写真（2024年5月13日撮影）
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現地外観写真（2024年5月13日撮影）
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現地外観写真（2024年5月13日撮影）
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現地写真（2024年5月13日撮影）
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現地写真（2024年5月13日撮影）
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現地写真（2024年5月13日撮影）
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現地写真（2024年5月13日撮影）
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ドッグランスペース
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ドッグランスペース
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前面道路
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前面道路
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オートロック
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路地状敷地部分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.09％
- 年間想定賃料等
- 464万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆福岡市空港線「藤崎」駅徒歩6分、「西新」駅まで徒歩9分
◆土地面積:358.24㎡
◆建物面積:195.69㎡
◆2012年9月築
◆現況：6戸中6戸賃貸中(2024年5月12日時点)
◆現況利回り3.09％(現況年間賃料：4644000円)
◆敷地内ドッグランスペースあり
◆2階の3室にはルーフバルコニーあり
＝LIFE INFORMATION＝
サニー高取店まで徒歩5分（約350m）
ローソン福岡西新五丁目店まで徒歩5分（約380m）
TRIALGO藤崎駅前まで徒歩5分（約380m）
ドン・キホーテ西新店まで徒歩10分（約760m）
ココカラファイン藤崎店まで徒歩6分（約410m）
西南学院大学まで徒歩5分（約350ｍ）
中西商店街まで徒歩5分（約350ｍ）
高取商店街まで徒歩5分（約350ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●サニー高取店 徒歩5分（約350m）
●ローソン福岡西新五丁目店 徒歩5分（約380m）
●ＴＲＩＡＬＧＯ藤崎駅前 徒歩5分（約380m）
●ドン・キホーテ西新店 徒歩10分（約760m）
●ココカラファイン藤崎店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円
|
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| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩6 分 福岡市空港線「西新」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 195.69m2(約59.19坪) |
| 土地面積 | 358.24m2(約108.36坪)※公簿／路地状部分：60.39m2含む | 築年月 | 2012年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小30m2～最大30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KJH-12-00358-1 | ||
この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西新営業センター 亀岡 知哉
本物件は早良区西新七丁目に位置するアパートです。
福岡市空港線「藤崎」駅まで徒歩６分、「西新」駅まで徒歩９分の好立地物件です。
周辺環境は北側に西南学院大学、南側に中西商店街・高取商店街があり、多数の店舗が点在しております。
学生だけでなくファミリー層も多く居住しているエリアです。
ぜひお気軽にお問い合わせください。