プリモパルティーレ舞鶴｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（94554001）

マンション（一棟）プリモパルティーレ舞鶴

■地下鉄空港線「赤坂」駅から徒歩7分■1棟マンション■オーナーチェンジ物件■周辺環境充実■

価格

4億円

物件種別

想定 利回り: 3.54%

間取り: 1ＤＫ

建物面積: 569.02m²(約172.12坪)

土地面積: 166.18m²(約50.26坪)

築年月: 2004年03月

所在地: 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通: 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩7 分
福岡市空港線「天神」駅徒歩12 分

構造

現地外観
現地外観
現地外観
前面道路（物件向かって左）
前面道路（物件向かって右）
エンブレム・エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック・モニター付きインターホン
ポスト
駐輪場
駐車場
ゴミ置き場
ゴミ置き場
エレベーター
DK（約7.0帖）
DK（約7.0帖）
洋室（約5.0帖）
クローゼット（洋室約5.0帖）
キッチン
シンク・2口コンロ
洗面所
浴室
トイレ
玄関内側
シューズボックス
玄関外側
北側バルコニー
インターフォン

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
前面道路（物件向かって左）
前面道路（物件向かって右）
エンブレム・エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック・モニター付きインターホン
ポスト
駐輪場
駐車場
ゴミ置き場
ゴミ置き場
エレベーター
DK（約7.0帖）
DK（約7.0帖）
洋室（約5.0帖）
クローゼット（洋室約5.0帖）
キッチン
シンク・2口コンロ
洗面所
浴室
トイレ
玄関内側
シューズボックス
玄関外側
北側バルコニー
インターフォン

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.54％

年間想定賃料等: 1,419万2,400円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

千早営業センター鍬取和佳

この度は「プリモパルティーレ舞鶴」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分の立地にございます、賃料1182700円/月額（満室時）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。2004年3月築のマンションで、コンビニやスーパー、小中学校が徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。
また、地下鉄空港線「赤坂」駅・「天神」駅へもアクセス良好で、通勤や通学にも便利な位置にございます。
現在賃貸中の物件ですので、収益物件をお探しの方にお勧めの物件です。
物件について、ご質問等ございましたらお気軽に担当:鍬取(くわとり）までお問合せ下さい。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 自動ロック／エレベータ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場２台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●地下鉄空港線「赤坂」駅　徒歩7分（約500m）
●地下鉄空港線「天神」駅　徒歩12分（約900m）
●長浜公園　徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン福岡那の津通り店　徒歩3分（約190m）
●ザ・大黒天舞鶴店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目
価格	4億円
交通	福岡市空港線「赤坂」駅徒歩7 分福岡市空港線「天神」駅徒歩12 分
間取り	1ＤＫ	建物面積	569.02m²(約172.12坪)
土地面積	166.18m²(約50.26坪)	築年月	2004年03月
階数・構造	地上9階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地
総住戸数	16 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西9m(公道)接面7.1m
建ぺい率	80%	容積率	400%
地域地区	市街化区域／商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り１ＤＫ×１６部屋・間取り／東側の部屋は反転タイプになります・駐車場２台可（車種による）