アパート
岡崎市土井町字藤ノ木乙一棟アパート
■鉄筋コンクリート造（2004年2月築）■敷地面積408.38坪
- 現地
- 現地
- 現地
- エントランス【オートロック付き】
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
間取り図
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現地
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現地
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現地
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エントランス【オートロック付き】
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.66％
- 年間想定賃料等
- 1,133万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現況12室中11室賃貸中(2024年4月13日現在)
≪満室≫年間利回り：6.66％
≪現況≫年間利回り：6.10％
想定年間賃料：11332800円(2024年4月13日現在)
現況年間賃料：10375680円(2024年4月13日現在)
■JR「岡崎」駅バス8分 名鉄東部交通「西善道」バス停徒歩8分
●総戸数／12戸、専有面積／69.24㎡～70.95㎡
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●六ツ美北部小学校 徒歩10分（約750m）
●六ツ美北中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市土井町字藤ノ木乙 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円
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| 交通 | 東海道本線「岡崎」駅バス8 分「西善道」バス停徒歩8 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 869.46m2(約263.01坪) |
| 土地面積 | 1350.02m2(約408.38坪)※公簿 | 築年月 | 2004年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小69.24m2～最大70.95m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北西7.5m(公道)接面42.5m／南西5m(公道)接面42.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% ※第一種高度地区、居住誘導区域内 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
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担当:服部 圭吾
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