アパート
春日井市勝川町４丁目アパート
全4室満室賃貸中の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。
- 外観
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- 外観
- 駐車場
- 駐車場
- 廊下
- 廊下
- JR中央線「勝川」駅まで約1190m
- ファミリーマート春日井追進町店まで約660m
- 山王小学校まで約1110m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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駐車場
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駐車場
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廊下
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廊下
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JR中央線「勝川」駅
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ファミリーマート春日井追進町店
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山王小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.71％
- 年間想定賃料等
- 212万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎オーナーチェンジ物件
・現況全4室満室賃貸中（2024年5月10日現在）
・現況年額収入：２，１２１，６００円
・現況表面利回り：4.71％
◎JR中央本線「勝川」駅徒歩15分
城北線「勝川」駅徒歩9分
◎用途地域：近隣商業地域
◎土地：58.96坪
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ヤマナカ追進店 徒歩12分（約910m）
●ファミリーマート春日井追進町店 徒歩9分（約660m）
●勝川公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県春日井市勝川町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円
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| 交通 | 中央線「勝川」駅徒歩15 分 東海交通事業城北線「勝川」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 162.3m2(約49.09坪) |
| 土地面積 | 194.91m2(約58.96坪)※公簿 | 築年月 | 1993年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.57m2〜最大40.57m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西40m(公道)接面10.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月25日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
春日井営業センター 楠 眞司
◎全4室満室賃貸中の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。
◎国道19号線の側道に面するため、車の出し入れは比較的し易い立地です。
◎現地見学、資料請求等は担当までお気軽に問い合わせください。