マンション（一棟）
逗子市新宿４丁目一棟マンション
～☆富士山・江の島遠望☆ 高台にある一棟収益マンション～
- 現地外観①
- 現地外観②
- 前面道路
- 駐車場①
- ゴミステーション
- 現地外観③
- 現地外観④
- エントランス
- オートロック
- 現地外観⑤バルコニー側
- 現地外観⑥バルコニー側
- 現地外観⑦
- 現地からのバルコニー側からの眺望
- 駐車場②
- ＪＲ横須賀線「逗子」駅まで約1800m バス8分「披露山入口」停徒歩7分
- 披露山公園まで約270m
- オーケー逗子店まで約1500ｍ
間取り図
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現地外観①
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現地外観②
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前面道路
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駐車場①
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ゴミステーション
-
現地外観③
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現地外観④
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エントランス
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オートロック
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現地外観⑤バルコニー側
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現地外観⑥バルコニー側
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現地外観⑦
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現地からのバルコニー側からの眺望
-
駐車場②
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ＪＲ横須賀線「逗子」駅
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披露山公園
-
オーケー逗子店まで約1500ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.4％
- 年間想定賃料等
- 1,320万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■敷地内より富士山・江の島を望む※天候によります。
■高台につき風通し良好
■敷地面積／709.00㎡（214.47坪）
■建物面積／495.00㎡（149.73坪）
■鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
■全7戸中７戸賃貸中 ※2023年3月5日時点。
■満室想定賃料／13200000円／年
■満室想定利回り／4.4％／年
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円
|
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| 交通 | 横須賀線「逗子」駅バス8 分「披露山入口」バス停徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 495m2(約149.73坪) |
| 土地面積 | 709m2(約214.47坪)※公簿 | 築年月 | 1988年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22.82m2～最大63.85m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(公道)接面8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
逗子営業センター 高柳 政明
逗子市新宿4丁目の高台にある一棟収益マンションです。
全7戸中7戸賃貸中です。※2023年3月5日時点。
現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
〈問い合わせ先〉
住友不動産販売 逗子営業センター
担当：髙柳（たかやなぎ）
0120-213-194