アパート
川崎市麻生区高石３丁目一棟アパート
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩５分・「新百合ヶ丘」駅徒歩19分、一棟アパート
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 隣地境界
- エンブレム
- 2階への階段
- 集合ポスト・宅配ボックス
- 1階 共用廊下
- 2階 共用廊下
- 外観
- 階段からの眺望
- 小田急線「百合ヶ丘」駅まで約400m 徒歩5分
- 高石１丁目公園まで約230m 徒歩3分
- セブンイレブン川崎百合丘店まで約240m 徒歩3分
- 百合ヶ丘駅前クリニックまで約900m 徒歩12分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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隣地境界
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エンブレム
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2階への階段
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集合ポスト・宅配ボックス
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1階 共用廊下
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2階 共用廊下
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外観
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階段からの眺望
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小田急線「百合ヶ丘」駅
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高石１丁目公園
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セブンイレブン川崎百合丘店
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百合ヶ丘駅前クリニック
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.3％
- 年間想定賃料等
- 582万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ
◇2024年2月25日現在 7戸中5戸賃貸中
・月額満室想定賃料：485000円
・年額満室想定賃料：5820000円
◇満室想定利回り：6.30％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■間取り：１Ｋｘ６室
メゾネットタイプ１Ｒｘ１室
■バス、トイレ別
■２駅利用可
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩５分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩19分
～Life Information～
・セブンイレブン川崎百合丘店・・約240ｍ
・高石１丁目公園・・・・・・・・約230ｍ
・百合ヶ丘駅前クリニック・・・・約900ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン川崎百合丘店 徒歩3分（約240m）
●高石１丁目公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,230万円
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| 交通 | 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5 分 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 147.25m2(約44.54坪) |
| 土地面積 | 166.2m2(約50.27坪)※公簿／他に私道負担：22.35m2あり | 築年月 | 2022年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.79m2～最大35.16m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面4m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-6939 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-161-737
担当:中台 達也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 麻生区上麻生１－５－１ りそな新百合ヶ丘ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新百合ヶ丘営業センター 中台 達也
本物件は、小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩５分、同線「新百合ヶ丘」駅徒歩19分の２駅利用可の一棟アパートです。
是非、現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。