店舗・事務所（区分）
サンコート中山【２室同時売買】
☆現在賃貸中 ☆JR横浜線『鴨居駅』まで徒歩18分
- 外観
JR横浜線『鴨居』駅まで徒歩18分！ - 室内(59.36㎡)
各部屋にお手洗いがございます。 - 室内(61.48㎡)
- 洗面台(59.36㎡)
- 室内(59.36㎡)
- 室内(61.48㎡)
- キッチン(61.48㎡)
コンパクトですが、収納があります！ - バルコニー(59.36㎡)
階段が設置されており下に降りることが
可能です。 - バルコニー(61.48㎡)
- 外観含む前面道路
幅員が8ｍ超えで開放的です。 - 外観
- 外観
東向きで前面に建物がないため
陽当たり良好です！ - 店舗入り口
- 管理員室
- 駐輪場
月額200円 - ゴミ置場
- 店舗前アプローチ
使用料月額7000円
(3500円×2部屋分) - ららぽーと横浜まで約800m 徒歩10分
- セブンイレブン横浜佐江戸町店まで約60m 徒歩1分
- FitCare DEPOT佐江戸町店まで約80m 徒歩1分
間取り図
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外観
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室内(59.36㎡)
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室内(61.48㎡)
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洗面台(59.36㎡)
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室内(59.36㎡)
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室内(61.48㎡)
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キッチン(61.48㎡)
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バルコニー(59.36㎡)
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バルコニー(61.48㎡)
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外観含む前面道路
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外観
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外観
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店舗入り口
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管理員室
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駐輪場
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ゴミ置場
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店舗前アプローチ
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ららぽーと横浜
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セブンイレブン横浜佐江戸町店
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FitCare DEPOT佐江戸町店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.27％
- 年間想定賃料等
- 288万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇交通
・ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで徒歩18分
・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅までバス18分、『神社前』まで停歩2分
◇物件概要
・専有面積 120.84㎡(①59.36㎡、②61.48㎡)
・バルコニー面積 11.40㎡(①と②の合計面積)
・現況 賃貸中
◇現況 年額賃料2880000円
現況利回り 8.27 ％
(2024年2月10日現在)
◇管理費・修繕積立金内訳
①室 管理費：11400円／修繕積立金：13650円
②室 管理費：11760円／修繕積立金：14140円
◇周辺環境
・ららぽーと横浜 約800ｍ
・セブンイレブン横浜佐江戸町店 約60ｍ
・FitCare DEPOT佐江戸町店 約80ｍ
・佐江戸大峰公園 約110ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- プロパンガス
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン横浜佐江戸町店 徒歩1分（約60m）
●ＦｉｔＣａｒｅ ＤＥＰＯＴ佐江戸町店 徒歩1分（約80m）
●佐江戸大峰公園 徒歩2分（約110m）
●ららぽーと横浜 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
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| 交通 | 横浜線「鴨居」駅徒歩18 分 横浜市グリーンライン「中山」駅バス18 分「神社前」バス停徒歩2 分 横浜線「中山」駅バス18 分「神社前」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 120.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1984年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.4m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 23,160円 | 修繕積立金(月額) | 27,790円 |
| その他月額費用 | アプローチ使用料:7,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-733-253
担当:土屋 克太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県横浜市 都筑区茅ヶ崎中央１９－１ タウンスクエア４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
港北ニュータウン営業センター 土屋 克太
「サンコート中山」1階部分にある店舗・事務所です。
ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで徒歩18分、
ららぽーと横浜まで徒歩10分(約800ｍ)の場所に位置しております。
管理員が月・水・金曜日の9：00から17：00までいらっしゃいます。
現在賃貸中ですが、周辺環境合わせご案内させていただければと思います。
港北ニュータウン営業センター(担当：土屋)
0120-733-253