一戸建て
渋谷区恵比寿３丁目戸建
●渋谷区恵比寿3丁目アドレス ●オーナーチェンジ
間取り図
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.8％
- 年間想定賃料等
- 378万8,880円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆３駅利用可能
・ＪＲ山手線恵比寿駅 徒歩１３分
・東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩１５分
・都営地下鉄三田線白金台駅 徒歩１６分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：315740円（2024年5月18日現在）
・年額賃料：3788880円（2024年5月18日現在）
・表面利回り：2.80％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・渋谷区恵比寿３丁目戸建
●建物概要
・建物面積：１０６．９２㎡（３２．３４坪）
・築年月：２００７年８月築
・構造：木造一部ＲＣ造 地下１階付地上３階建
・間取り：２ＬＤＫ＋２Ｓ
・車庫１台分（車種による）
●土地概要
・土地面積（公簿）：５１．１１㎡（１５．４６坪）
・接道状況：北側私道、幅員約4ｍに約5.2ｍ接する
・現況：賃貸中
・建ぺい率：６０%
・容積率：１５０%
〔室内設備〕
・床暖房
・全面フローリング
・食器洗浄機
・システムキッチン
・３口ガスコンロ
・追い炊きオートバス
・温水洗浄便座（トイレ２か所）
・エアコン
・ルーフバルコニー
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／ルーフバルコニー／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円
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| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩13 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15 分 都営三田線「白金台」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 106.92m2(約32.34坪) |
| 土地面積 | 51.11m2(約15.46坪)※公簿 | 築年月 | 2007年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階地下1階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 水野 智矢
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