マンション(区分) ピアース赤坂
○ 株式会社モリモト旧分譲 ○ 赤坂駅徒歩4分 ○ オーナーチェンジ物件 ○
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3%
- 年間想定賃料等
- 276万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《アクセス》
○東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分
○東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩10分
○東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩11分
○東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩11分
《物件概要》
○LD部分温水式床暖房
○ディスポーザー
○食器洗い乾燥機
○浴室換気乾燥機
○フルオートバス
○玄関人感センサー付き照明
○ウォークインクローゼット
○シューズインクローゼット
○モニター付きインターホン
○ペット飼育可(管理規約等による制限有)
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 230,000円
○利回り 3.00%
(2024年4月26日現在)
《周辺環境》
○成城石井赤坂Bizタワー店 約520m
○マルエツプチ赤坂Bizタワー店 約530m
○セブンイレブン赤坂氷川坂下店 約40m
○スギ薬局赤坂店 約220m
○赤坂七郵便局 約380m
○東京ミッドタウン 約840m
○檜町公園 約540m
○赤坂小学校 約460m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●成城石井赤坂Bizタワー店 徒歩7分(約520m)
●セブンイレブン赤坂氷川坂下店 徒歩1分(約40m)
●スギ薬局赤坂店 徒歩3分(約220m)
●檜町公園 徒歩7分(約540m)
●東京ミッドタウン 徒歩11分(約840m)
物件詳細
所在地 | 東京都港区赤坂6丁目 | ||
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価格 | 9,200万円 | ||
交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4 分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩10 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 34.06m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上14階建て・RC造 | 築年月 | 2019年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.2m2 | 採光方向 | 北東 |
総戸数 | 119 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/モリモトクオリティ |
新築時売主 | 株式会社モリモト | ||
施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 12,300円 | 修繕積立金(月額) | 4,250円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円/駐輪場使用料:月額500円/光配信利用料:440円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
麻布営業センター 崎元 航
【ピアース赤坂】の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
2019年築、株式会社モリモト旧分譲の、地上14階建てのマンションです。
赤坂駅まで徒歩4分とアクセス良好です。お部屋は4階部分の1LDK、34.06uです。
室内は約1.6帖のウォークインクローゼット、約0.8帖のシューズインクローゼットが備わっています。
現在、月額賃料23万円で賃貸中です。投資用としてご検討ください。