マンション（区分）
サンウッド三田パークサイドタワー
オーナーチェンジ物件 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩１分
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- マンションエンブレム
- 駐車場入口
- 駐輪場入口
- 前面道路
- 前面道路
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅まで約80m 徒歩1分
- 都営三田線「芝公園」駅まで約560m 徒歩7分
- 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで約800m 徒歩10分
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで約1040m 徒歩13分
- 都立芝公園まで約490m
- 飯倉公園まで約290m
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
マンションエンブレム
-
駐車場入口
-
駐輪場入口
-
前面道路
-
前面道路
-
都営大江戸線「赤羽橋」駅
-
都営三田線「芝公園」駅
-
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅
-
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
-
都立芝公園
-
飯倉公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.16％
- 年間想定賃料等
- 497万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜アクセス＞
・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩１分
・都営三田線「芝公園」駅 徒歩７分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１０分
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩１３分
＜周辺環境＞
・まいばすけっと東麻布１丁目店 約４８０ｍ
・セブンイレブン済生会中央病院店 約２５０ｍ
・日本調剤三田薬局 約１１０ｍ
・国際医療福祉大学三田病院 約３００ｍ
・飯倉公園 約２９０ｍ
＜オーナーチェンジ物件＞
・月額賃料 ４１４，３００円
・利回り ２．１６％
（２０２４年５月２日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／ＢＳ端子／ＣＳ／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／管理人／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと東麻布１丁目店 徒歩6分（約480m）
●セブンイレブン済生会中央病院店 徒歩4分（約250m）
●飯倉公園 徒歩4分（約290m）
●赤羽小学校 徒歩4分（約320m）
●三田中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 85.82m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 22階部分／地上25階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.27m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 105 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 株式会社サンウッド | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 22,300円 | 修繕積立金(月額) | 40,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
麻布営業センター 藤原 龍男
この度は「サンウッド三田パークサイドタワー」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩１分、
都営三田線「芝公園」駅まで徒歩７分など複数路線利用可で、
近隣にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、生活利便性も良好です。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。