横浜市青葉区田奈町一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A4454001）

アパート横浜市青葉区田奈町一棟アパート

【オーナーチェンジ】東急田園都市線「田奈」駅徒歩６分・一棟マンション／閑静な住宅地

価格

1億1,000万円

物件種別

想定 利回り: 6.38%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 346.16m²(約104.71坪)

土地面積: 335.28m²(約101.42坪)※公簿

築年月: 1973年05月

所在地: 神奈川県横浜市青葉区田奈町

交通: 東急田園都市線「田奈」駅徒歩6 分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17 分
横浜線「長津田」駅徒歩20 分

構造

【外観】
東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分の閑静な住宅地に佇むオーナーチェンジの一棟アパートです
【外観】
白い壁に青いタイルが印象的な外観です
【前面道路含む外観】
周辺は、公園、スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア、小学校が立地する生活しやすい住環境です
【外観】
高台に位置し、南西側には高い建物がないため、陽当たり良好で開放感がございます
【エントランス】
三角の青い屋根がおしゃれなエントランス
【外観】
３階建・総戸数12戸のアパートです
【外観】
第一種低層住居専用地域内につき住環境良好
【前面道路】
南東側幅員約6.4ｍ
【前面道路】
南東側幅員約6.4ｍ
【階段、集合ポスト】
東急田園都市線「田奈」駅まで約450ｍ　徒歩6分
東急田園都市線「青葉台」駅まで約1300ｍ　徒歩17分
田奈第二公園まで約150m　徒歩2分
田奈第一公園まで約190m　徒歩3分
まいばすけっと田奈駅前まで約400m　徒歩5分
フードワン田奈店まで約550m　徒歩7分
東急ストア田奈店・Fit care DEPOT田奈店まで約600m　徒歩8分
セブンイレブン横浜田奈店まで約350m　徒歩5分
青葉台東急スクエアまで約1200m　徒歩15分
田奈駅前郵便局まで約450m　徒歩6分
横浜市立田奈小学校まで約550ｍ　徒歩7分

間取り図

【外観】
【外観】
【前面道路含む外観】
【外観】
【エントランス】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
【階段、集合ポスト】
東急田園都市線「田奈」駅まで約450ｍ　徒歩6分
東急田園都市線「青葉台」駅まで約1300ｍ　徒歩17分
田奈第二公園
田奈第一公園
まいばすけっと田奈駅前
フードワン田奈店
東急ストア田奈店・Fit care DEPOT田奈店
セブンイレブン横浜田奈店
青葉台東急スクエア
田奈駅前郵便局
横浜市立田奈小学校まで約550ｍ　徒歩7分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.38％

年間想定賃料等: 702万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター岸　勇希

閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、現況全部賃貸中の投資用オーナーチェンジ物件となります。（※2024年5月11日現在）
東急田園都市線「田奈」駅徒歩６分の高台の閑静な住宅地に佇む、白い壁に青いタイルが印象的な外観です。

周辺は、スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア、小学校などがあり、通勤・通学・お買い物に便利な立地です。

ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
■フリーコール：0210-688-009

【Life Information】
　田奈第二公園　約150ｍ（徒歩2分）
　田奈第一公園　約190ｍ（徒歩3分）
　まいばすけっと田奈駅前店　約400ｍ（徒歩5分）
　フードワン田奈店　約550ｍ（徒歩7分）
　東急ストア田奈店　約600ｍ（徒歩8分）
　Fit care DEPOT田奈店　約600ｍ（徒歩8分）
　田奈駅前郵便局　約450ｍ（徒歩6分）
　横浜市立田奈小学校　約550ｍ（徒歩7分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／外観タイル張り／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場３台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●田奈第二公園　徒歩2分（約150m）
●まいばすけっと田奈駅前店　徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン横浜田奈店　徒歩5分（約350m）
●田奈駅前郵便局　徒歩6分（約450m）
●横浜市立田奈小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市青葉区田奈町
価格	1億1,000万円
交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩6 分東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17 分横浜線「長津田」駅徒歩20 分
間取り	1Ｋ	建物面積	346.16m²(約104.71坪)
土地面積	335.28m²(約101.42坪)※公簿	築年月	1973年05月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／高台
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	最小24.3m²～最大28.14m²
接道状況	一方道路・南東6.4m(公道)接面14.8m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
施工会社	佐藤建設株式会社
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：7,000円～8,000円／台数3台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り不明です。