マンション（区分）
クリスタルグランツ都島本通
【すみふの仲介ステップ】■令和３年１月建築 ３階部分 南西端部屋 南向きバルコニー 担当：平太
- 外観です
- エントランス外観です
- エントランスはオートロックシステムです
- メールボックスです
- 宅配ボックスです
- エントランスホールです
- 駐車場です
- 駐車場です
- バイク置き場です
- 駐輪場です
- ゴミ置き場です
- 外観です
- 外観です
- 都島公園まで約70m
- ファミリーマート都島中通２丁目店まで約40m
間取り図
-
外観です
-
エントランス外観です
-
エントランスはオートロックシステムです
-
メールボックスです
-
宅配ボックスです
-
エントランスホールです
-
駐車場です
-
駐車場です
-
バイク置き場です
-
駐輪場です
-
ゴミ置き場です
-
外観です
-
外観です
-
都島公園
-
ファミリーマート都島中通２丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.34％
- 年間想定賃料等
- 80万4,480円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～オーナーチェンジ物件～
■令和３年１月建築
■１１階建３階部分
■南西端部屋
■専有面積：23.60㎡
■１Ｋ
■南向きバルコニー
【交通アクセス】
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩11分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩13分
ＪＲ大阪環状線「京橋」駅 徒歩15分
京阪電鉄京阪本線「京橋」駅 徒歩15分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート都島中通２丁目店 徒歩1分（約40m）
●万代都島店 徒歩5分（約350m）
●ライフ桜ノ宮店 徒歩6分（約450m）
●都島公園 徒歩1分（約70m）
●大阪市立総合医療センター 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11 分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩13 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2021年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.92m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 65 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に一部委託／巡回 |
| 施工会社 | 吉川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 4,960円 | 修繕積立金(月額) | 1,660円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
京橋営業センター 平太 剛
この度は、アクセスいただきありがとうございます。
クリスタルグランツ都島本通は、
令和３年１月建築の１１階建て、
総戸数65戸のマンションです。
所在階は３階部分、南西端部屋の１Ｋです。
最寄りの都島駅まで徒歩11分の立地です。
その他、3沿線が徒歩15分圏内にございます。
是非、ご検討くださいませ。
内覧希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：平太まで
お気軽にお電話下さい！