マンション（区分）
ライオンズマンション大仙公園
～３ＬＤＫ・専有面積７２．４５㎡～
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 阪和線百舌鳥駅 距離約1140ｍ/徒歩15分
- 南海高野線三国ヶ丘駅 距離約1840ｍ/徒歩23分
- 業務スーパー堺東店 距離約800ｍ/徒歩10分
- 堺一条郵便局 距離約550ｍ/徒歩7分
- 堺市立大仙小学校 距離約130ｍ/徒歩2分
- 堺市立旭中学校 距離約140ｍ/徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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駐輪場
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ゴミ置場
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阪和線百舌鳥駅 距離約1140ｍ/徒歩15分
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南海高野線三国ヶ丘駅 距離約1840ｍ/徒歩23分
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業務スーパー堺東店 距離約800ｍ/徒歩10分
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堺一条郵便局 距離約550ｍ/徒歩7分
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堺市立大仙小学校 距離約130ｍ/徒歩2分
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堺市立旭中学校 距離約140ｍ/徒歩2分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.38％
- 年間想定賃料等
- 113万6,400円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇専有面積：72.45㎡（21.91坪）
〇建築年月：1987年8月
〇オーナーチェンジ物件：想定年額賃料等1.136.400円/想定利回り6.38％
①資料等の収入や利回りは、将来に渡り、確実に得られることを保証するものではありません。
②資料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●堺市立大仙小学校 徒歩2分（約130m）
●堺市立旭中学校 徒歩2分（約140m）
●ファミリマート京屋御陵通店 徒歩7分（約510m）
●堺一条郵便局 徒歩7分（約550m）
●業務スーパー堺東店 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大仙中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円
|
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| 交通 | ＪＲ阪和線「百舌鳥」駅徒歩15 分 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩23 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.45m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 85 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,700円 | 修繕積立金(月額) | 14,630円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-020-176
担当:西垣 貴功
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府堺市 西区鳳東町１丁７－３０ 平兵衛ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
おおとり営業センター 西垣 貴功
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想定年額賃料等1.136.400円/想定利回り6.38％
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