土地
大阪市港区市岡１丁目土地
◇現況 シャッター付駐車場（賃貸中）
- 現地土地写真
- 現地土地写真
- 現地土地写真
- 現地土地含む前面道路（南西側から撮影）
- 現地土地含む前面道路（北東側から撮影）
- 関西スーパー市岡店まで約280m 徒歩４分
- ファミリーマート市岡1丁目店まで約250m 徒歩４分
- ローソン港区市岡1丁目店まで約230m 徒歩３分
- 磯路中央公園まで約400m 徒歩５分
- 大阪市港区役所まで約240m 徒歩３分
地形図
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現地土地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
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現地土地含む前面道路（南西側から撮影）
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現地土地含む前面道路（北東側から撮影）
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関西スーパー市岡店
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ファミリーマート市岡1丁目店
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ローソン港区市岡1丁目店
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磯路中央公園
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大阪市港区役所
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.25％
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１１分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１３分
■土地面積 ３８．３１㎡（公簿）
■前面道路幅員 北西側約５．２ｍ（公道）
■間口 約２．９ｍ
■現況 駐車場（賃貸中）
■月額賃料 ８８，０００円
■年額賃料 １，０５６，０００円
■現況表面利回り ８．２５％（２０２４年３月１７日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●関西スーパー市岡店 徒歩4分（約280m）
●ファミリーマート市岡１丁目店 徒歩4分（約250m）
●ローソン港区市岡１丁目店 徒歩3分（約230m）
●大阪市港区役所 徒歩3分（約240m）
●磯路中央公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-120-577
担当:岡村 篤樹
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 港区弁天１－２－２ 大阪ベイタワーアトリウム３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
弁天町営業センター 岡村 篤樹
本物件は、大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１１分とＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１３分の２沿線利用可能な立地です。
道路幅員約５．２ｍ接面２．９ｍとなっております。
＜周辺施設＞
・関西スーパー市岡店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート市岡1丁目店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・ローソン港区市岡1丁目店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・磯路中央公園まで約４００ｍ（徒歩５分）
・大阪市港区役所まで約２４０ｍ（徒歩３分）