その他建物（一棟）
堺市北区大豆塚町１丁戸建
【すみふの仲介ステップ】☆堺市北区大豆塚町１丁の収益物件です
- 東浅香山小学校まで約340m 徒歩５分
- 長尾中学校 ・長尾中学 まで約510m 徒歩7分
- スーパーはやし堺市駅前店 まで約600m 徒歩8分
間取り図
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東浅香山小学校
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長尾中学校 ・長尾中学
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スーパーはやし堺市駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.6％
- 年間想定賃料等
- 300万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇土地面積：１７５．３３㎡（５３．０３坪）
〇現況：賃貸中
〇駐車場：２台（車種による）
〇年間賃料：３，０００，０００円／年
〇想定利回り：５．６％【周辺環境】
・東浅香山小学校 徒歩5分（約340m）
・長尾中学校 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン堺東雲東町店 徒歩3分（約220m）
・大豆塚公園 徒歩3分（約230m）
・スーパーはやし堺市駅前店 徒歩8分（約600m）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- オール電化／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●東浅香山小学校 徒歩5分（約340m）
●長尾中学校 徒歩7分（約510m）
●セブンイレブン堺東雲東町店 徒歩3分（約220m）
●大豆塚公園 徒歩3分（約230m）
●スーパーはやし堺市駅前店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市北区大豆塚町１丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円
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| 交通 | ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩8 分 ＪＲ阪和線「浅香」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 125.89m2(約38.08坪) |
| 土地面積 | 175.33m2(約53.03坪)※公簿／セットバック:3.66m2含む | 築年月 | 2016年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北2.7m(公道)接面13m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路の幅員による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第二種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
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担当:宝楽 竜也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府堺市 北区中百舌鳥町５丁７６８－１ グランディ中百舌鳥１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
なかもず営業センター 宝楽 竜也
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現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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