その他建物（一棟）
中区八丁堀タワーパーキング
〜中区八丁堀のタワーパーキング〜
- 外観写真
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間取り図
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外観写真
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外観写真
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前面道路写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.02％
- 年間想定賃料等
- 2,071万5,780円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎広島市内中心部
◎現状年間賃料13，087，788円 現状利回り4.43％
◎満車想定賃料年額20，715，788円 満車想定利回り7.02％
◎敷地面積41.31坪、容積率800％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市中区八丁堀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,500万円
|
||
| 交通 | 広島電鉄白島線「女学院前」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 74.55m2(約22.55坪) |
| 土地面積 | 136.59m2(約41.31坪)※公簿 | 築年月 | 2000年06月 |
| 階数・構造 | 地上1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北西15m(公道)接面6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 800% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
広島営業センター 菅田 雄祐
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は中区八丁堀のタワーパーキングです。
敷地面積は41.31坪あり、容積率800％ありますので将来的にビル用地としても利用できます。
みなさまからのお問い合わせ心よりお待ちしております。