シティタワー大阪本町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（340D3023）

シティタワー大阪本町

■住友不動産販売 ■東向き ■48階建て19階部分 ■共用施設充実担当：出水敦子（デミズアツコ）

価格

5,990万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 38.94m² （壁芯)

所在階: 19階部分／地上48階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年03月

所在地: 大阪府大阪市中央区安土町２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分

【外観】
住友不動産旧分譲マンションです
【コンシェルジュデスク】
グランドエントランスホール内にあるコンシェルジュデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポートします。
【ラウンジ（２階）】
シックで落ち着きのある家具を設えたラウンジスペース。お待ち合わせのひとときも、優雅な空間が人を和ませ、心を穏やかにしてくれます。
【エントランスホール】
3層吹き抜けのエントランスホール。その先に格調高い空間と開放感が広がります。
【グランドエントランス】
オートロックの扉はハンズフリーになっておりますので荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
【グランドエントランスホール】
現代的な美術館をも思わせる落ち着きと品位に満ちた空間となっています。
【バルコニーからの眺望】
【リビング】
床暖房つきです
【キッチン】
カウンターキッチンでお料理も弾みます
【浴室】
1317サイズの浴室です
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
アウトポール設計で家具の配置がしやすいです
【リビング】
リビングと洋室が隣接しています
【バルコニー】
【玄関】
【各階ゴミステーション】
24時間ゴミ出し可能な、「クリーンステーション」を設置しております。（粗大ゴミを除く）
【スカイラウンジ(47階)】
夕日に紅く染まる時も、夜景の輝きに満たされる時も、都心の風景が楽しめます。
【スカイアトリウム(47階)】
太陽の下の憩いの場。木陰で楽しむささやかな談笑も、地上47階ともなるとまた格別なひとときへ変わります。
【フィットネスルーム（2階)】
【ホワイエ】
グランドエントランスホールの先には、プライベートなゾーンへと繋ぐホワイエがあります。洗練された佇まいの中で、気持ちを静かに切り替えてくれます。
【メールコーナー】
木目調の質感が落ち着きを演出する空間にメタリックな郵便ポストが光ります。
【宅配ボックス】
【エレベーターホール】8基のエレベーターを擁するエレベーターホール。木目調の質感が落ち着きを演出する空間となっています。
【オートロック】エレベーターホール前にもオートロックを設置。一般のマンションに比べ不審者の侵入対策が強化されています
【外観】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【周辺環境】靭公園まで約1000ｍ　徒歩13分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約1000ｍ　徒歩13分

間取り図

【外観】
【コンシェルジュデスク】
【ラウンジ（２階）】
【エントランスホール】
【グランドエントランス】
【グランドエントランスホール】
【バルコニーからの眺望】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【リビング】
【バルコニー】
【玄関】
【各階ゴミステーション】
【スカイラウンジ(47階)】
【スカイアトリウム(47階)】
【フィットネスルーム（2階)】
【ホワイエ】
【メールコーナー】
【宅配ボックス】
【エレベーターホール】8基のエレベーターを擁するエレベーターホール。木目調の質感が落ち着きを演出する空間となっています。
【オートロック】エレベーターホール前にもオートロックを設置。一般のマンションに比べ不審者の侵入対策が強化されています
【外観】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【周辺環境】靭公園まで約1000ｍ　徒歩13分
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約1000ｍ　徒歩13分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/6/1(土) 10:00～18:00 　　　　 2024/6/2(日) 10:00～18:00
開催場所大阪府大阪市中央区安土町２丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ出水　敦子

この度は『シティタワー大阪本町』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

シティタワー大阪本町は2022年3月に竣工された、地上約160ｍのタワーマンションです。
1階入口を抜けると三層吹き抜けになった開放感あるエントランスホールが出迎えてくれます。
共用施設も充実しており、47階にはスカイアトリウム・スカイラウンジ・パーティールーム、5階にはゲストルームがございます。2階には24時間利用可能なフィットネスルームがあり、お好きなタイミングでご利用頂けます。（※一部有償）
宅配ボックスが大小あわせて136個あり、ご不在時にも便利です。

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】
物件担当：出水敦子（デミズアツコ）まで、お問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート大阪国際ビル西口店　徒歩1分（約70m）
●ライフ堺筋本町店　徒歩11分（約850m）
●大阪淡路町郵便局　徒歩5分（約350m）
●靭公園　徒歩13分（約1000m）
●大阪市立開平小学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区安土町２丁目
価格	5,990万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	38.94m²(壁芯)
所在階・構造	19階部分／地上48階建て・ＲＣ造	築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²	採光方向	東
総戸数	855 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	10,716円	修繕積立金(月額)	5,990円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介