ヴェルナール学園前A棟
◇学園前駅徒歩13分 ◇令和5年11月リフォーム済 ◇南向き
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆学園前駅徒歩13分
☆3LDK
☆南向き
☆令和5年11月リフォーム済
・新調(キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ)
・建具新調(トイレ、洗面所、クローゼット)
・フローリング上貼り、天井・壁クロス貼替(LDK、全洋室)
・畳表替え、壁クロス貼替(和室)
●周辺環境●
・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで約319m(徒歩4分)
・万代学園前店まで約784m(徒歩10分)
・パラディ学園前店まで約823m(徒歩11分)
・奈良市立青和小学校まで約758m(徒歩10分)
・奈良市立二名中学校まで約1500m(徒歩19分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 両面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
-
●2023年11月/キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
●2023年11月/建具新調(トイレ、洗面所、クローゼット)、畳表替え
●2023年11月/フローリング上貼り、天井・壁クロス貼替(LDK・全洋室)
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩4分(約319m)
●万代学園前店 徒歩10分(約784m)
●パラディ学園前店 徒歩11分(約823m)
●奈良市立青和小学校 徒歩10分(約758m)
●奈良市立二名中学校 徒歩19分(約1500m)
物件詳細
所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,895万円 | ||
交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.95m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1990年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.5m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 272 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/伊藤忠アーバンコミュニティ |
施工会社 | (株)森本組 | ||
管理費(月額) | 7,440円 | 修繕積立金(月額) | 8,960円 |
その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額150円/自治会費:300円/組合費:100円 | ||
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:8,000円〜10,000円 | 土地権利 | -- |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-601-128
担当:藤原 健太郎
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 奈良県奈良市学園北2−2−1 NTT奈良西ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
ヴェルナール学園前A棟は学園前駅徒歩13分、平成2年4月施工、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数272戸のマンションです。
本物件は、南向き住戸の3階部分、室内は3LDKの間取りになっております。
また、令和5年11月リフォーム済ですので、お引渡し後すぐにご入居頂ける物件でございます。
周辺には、徒歩5分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にはスーパーもございますので、日常のお買い物に大変便利な場所です。
小中学校も徒歩圏内にあり、お子様のいらっしゃるご家族を含め、多くの方におすすめな物件でございます。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当藤原(ふじわら)をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール 0120‐601‐128】