リバーサイドともぶち第１８号棟
【すみふの仲介ステップ】◇専用庭付き◇両面採光（東・西）◇2024年6月リフォーム完了予定 担当：岡山
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- メールボックス
- 玄関外観
- 管理事務所
- 敷地内通路
- 駐車場出入口
- 駐車場
- 敷地内公園まで約80m 徒歩1分
- 大阪市立友渕小学校まで約360m 徒歩5分
- 大阪市立友渕中学校まで約440m 徒歩6分
- 桜之宮公園まで約240m 徒歩3分
- ライフ毛馬店まで約430m 徒歩6分
- ベルファ都島店まで約710m 徒歩9分
- 大阪メトロ谷町線『都島』駅まで約1360m 徒歩17分
- ＪＲおおさか東線『城北公園通』駅まで約1120m 徒歩14分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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メールボックス
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玄関外観
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管理事務所
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駐車場出入口
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敷地内公園
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大阪市立友渕小学校
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大阪市立友渕中学校
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桜之宮公園
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ライフ毛馬店
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ベルファ都島店
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大阪メトロ谷町線『都島』駅
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ＪＲおおさか東線『城北公園通』駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆日当たりの良い専用庭＋テラスで
１階部分にあるため、
小さいお子様がいるご家庭にお薦めです。
◇専有面積73.60㎡の3LDK
◇1階部分両面採光（東・西）
◇専用庭15.00㎡
◇全居室収納有り
◇2024年6月リフォーム完了予定
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・ハウスクリーニング
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／両面バルコニー／テラス／専用庭
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年06月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
●2024年06月／洗面化粧台新調、全室クロス貼替
●2024年06月／全室フローリング貼替、ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●桜之宮公園 徒歩3分（約240m）
●大阪市立友渕小学校 徒歩5分（約360m）
●大阪市立友渕中学校 徒歩6分（約440m）
●ライフ毛馬店 徒歩6分（約430m）
●ベルファ都島 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩17 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 73.6m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.52m2／専用庭面積15m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 836 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 組合運営費:200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-066-562
担当:岡山 達哉
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 都島区東野田町二丁目５番１号 脇田京橋第一ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 岡山 達哉
この度は「リバーサイドともぶち第１８号棟」を
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は
大阪市都島区友渕町1丁目に位置する
鉄筋コンクリート造
地上5階建の1階部分になります。
専有面積73.60㎡の3LDKで
ファミリーにお薦めの物件です。
東向きテラスからつながる専用庭は
15.00㎡あり、朝日がたっぷり差し込み開放的です。
西側にもバルコニーがある間取りのため、
全居室窓に面しており通気性も良好です。
また各部屋のクローゼット設けられた
収納スペース豊富な間取りです。
アクセスは
JRおおさか東線『城北公園通』駅 徒歩14分、
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩17分と
なっており、2駅2沿線利用可能です。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-066-562 】
担当：岡山 までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。