リバーサイドともぶち１７号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543299）

リバーサイドともぶち１７号棟

【すみふの仲介ステップ】■2023年12月リフォーム完了■南向きバルコニー■専有面積：85.01㎡　担当：塩田

価格

2,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 85.01m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1982年05月

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩17 分

外観
外観
玄関外観です。
玄関内観です。
キッチンです。
リビングです。
リビングです。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
洋室②約4.5帖です。
洋室①約6.0帖です。
バルコニー北側です。
バルコニー北側からの眺望写真です。
洋室③約6.0帖です。
バルコニー南側です。
バルコニー南側からの眺望写真です。
桜之宮公園まで約280m　徒歩4分
ライフ毛馬店まで約420m　徒歩6分
ベルファ都島店まで約640m　徒歩8分

間取り図

外観
外観
玄関外観です。
玄関内観です。
キッチンです。
リビングです。
リビングです。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
洋室②約4.5帖です。
洋室①約6.0帖です。
バルコニー北側です。
バルコニー北側からの眺望写真です。
洋室③約6.0帖です。
バルコニー南側です。
バルコニー南側からの眺望写真です。
桜之宮公園
ライフ毛馬店
ベルファ都島店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター塩田　貴之

この度は「リバーサイドともぶち17号棟」の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。

当マンションは大阪市都島区に所在し
徒歩圏内には、
大型ショッピングモール・大型スーパー
広大な敷地の桜之宮公園など
快適な住環境です。

資料請求・現地の内見希望等、
お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて
現地をご案内させていただきます。

ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-066-562　担当：塩田

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年12月／給湯器新調、全フローリング、全クロス貼替

●2023年12月／全建具交換、ハウスクリーニング　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●桜之宮公園　徒歩4分（約280m）
●友渕中央公園　徒歩2分（約150m）
●ライフ毛馬店　徒歩6分（約420m）
●ベルファ都島　徒歩8分（約640m）
●友渕小学校　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	2,180万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	85.01m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1982年05月
バルコニー（テラス）面積	12.31m²	採光方向	南
総戸数	836 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	住宅都市整備公団
施工会社	西松建設株式会社・淺沼組
管理費(月額)	7,800円	修繕積立金(月額)	13,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）