ベル・パークシティＮ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543318）

ベル・パークシティＮ棟

【すみふの仲介ステップ】◇1階部分◇2ＬＤＫ◇専有面積：63.21㎡◇オートロック　担当：古山（ふるやま）

価格

2,780万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 63.21m²

所在階: 1階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1988年03月

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩12 分
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩16 分

現地外観です
玄関内観です
玄関～廊下部分です
洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖にはクローゼットがございます
洗面室です
浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付の浴室です
トイレです
キッチンです
食器洗浄乾燥機付です
カップボードです
ＬＤＫ約14.0帖です
広々とした空間が広がります
リビングには飾り棚がございます
リビング～洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖の収納部分です
西向きのバルコニーです
シューズボックスです
玄関外観です
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
エントランスホールです
エレベーターです
友渕中央公園まで約240ｍ
ジャパン都島店まで約510ｍ
ベルファ都島店まで約550ｍ
大阪市立友渕小学校まで約180ｍ

間取り図

現地外観です
玄関内観です
玄関～廊下部分です
洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖にはクローゼットがございます
洗面室です
浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付の浴室です
トイレです
キッチンです
食器洗浄乾燥機付です
カップボードです
ＬＤＫ約14.0帖です
広々とした空間が広がります
リビングには飾り棚がございます
リビング～洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖です
洋室約6.0帖の収納部分です
西向きのバルコニーです
シューズボックスです
玄関外観です
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
エントランスホールです
エレベーターです
友渕中央公園まで約240ｍ
ジャパン都島店まで約510ｍ
ベルファ都島店まで約550ｍ
大阪市立友渕小学校まで約180ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター古山　達也

この度はホームページをご覧頂き、
ありがとうございます。

当物件は1階にある為、階下への影響が無いので、
ファミリーにもおすすめです。

間取りは２ＬＤＫです。

2023年6月にリフォーム済みとなっておりますので、
内覧も可能です。
是非現地にてご内覧ください！

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山（ふるやま）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●友渕中央公園　徒歩3分（約240m）
●ジャパン都島店　徒歩7分（約510m）
●ベルファ都島店　徒歩7分（約550m）
●大阪市立友渕小学校　徒歩3分（約180m）
●大阪市立友渕中学校　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	2,780万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩12 分大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	63.21m²
所在階・構造	1階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1988年03月
バルコニー（テラス）面積	9.61m²	採光方向	西
総戸数	103 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
施工会社	三井建設（株）
管理費(月額)	8,360円	修繕積立金(月額)	9,160円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：14,000円～16,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）