3K〜3LDK | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.43m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【2025年5月31日賃借人退去予定】〜南東面テラス有、新築時売主：三菱地所・興和不動産、ペット飼育可能〜

画像枚数30枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下高井戸５丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 76.01m²

所在階（向き）

地下1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　〜

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価格

1億1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　アイ・マークタワー　月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】

画像枚数25枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.62%

所在地

東京都中央区月島１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 89.83m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

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３駅２路線利用可能な好立地　総戸数９５戸

画像枚数16枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都大田区東矢口１丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩8分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 75.7m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり

画像枚数15枚

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 72.15m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上9階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＳＲＣ造

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北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

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価格

9,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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板橋区仲宿に佇むオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

東京都板橋区仲宿

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 66.03m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上15階建て

築年月

2000年02月築

構造

ＳＲＣ造

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東急東横線「中目黒」駅徒歩５分・３ＤＫ

画像枚数20枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都目黒区中目黒１丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 64.61m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　勝どき駅徒歩５分　２２階につき眺望良好　ペットと暮らせる３ＬＤＫ

画像枚数11枚

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価格

8,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都中央区勝どき３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 72.14m²

所在階（向き）

22階部分（北東）/地上23階建て

築年月

2000年03月築

構造

ＲＣ造

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総戸数180戸のビッグコミュニティ

画像枚数10枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 54.6m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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■総戸数863戸の大型レジデンス

画像枚数14枚

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都北区赤羽北３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 80.32m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇平成7年8月築　◇総戸数112戸の大規模マンション　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,640万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都足立区青井２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩9分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 59.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上12階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＳＲＣ造

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南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

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〜白金台三丁目の高台に佇む〜　南東・北東・北西の三方角部屋

画像枚数13枚

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価格

1億6,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都港区白金台３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分

都営三田線「白金台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 80.95m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西×北東角住戸　■朝潮運河を望む

画像枚数30枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 78.97m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年8月築タワーマンション　北東・南東角住戸　80.07�u　3LDK

画像枚数30枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

都営三田線「三田」駅徒歩10分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

26階部分（北東）/地上32階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中／１６８戸のビッグコミュニティ／南×東向きバルコニーで陽当り良好／床暖房／ミストサウナ／角部屋

画像枚数27枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都江東区南砂２丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 78.11m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上25階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　賃料月額２３０，０００円（非課税）　専有面積１１９．３４�uの３ＬＤ・Ｋ

画像枚数18枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都北区田端３丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩9分

山手線「駒込」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 119.34m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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7階×西・南・東向きの三方角部屋につき、陽当り・眺望良好／ペット飼育可（規約による制限あり）

画像枚数26枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都江戸川区東小松川３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

総武線「新小岩」駅バス16分徒歩6分

間取り/専有面積

3SLDK / 81.11m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ／ ３DK ／ 新小岩駅 徒歩13分

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 58.14m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1993年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件●現在賃貸中●29階/3LDK●フリーコール：0120-210-447●担当：春田

画像枚数30枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.76%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 73.58m²

所在階（向き）

29階部分（西）/地上49階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆

画像枚数20枚

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価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.08%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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