5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩5分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都北区東十条４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 44.48m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上10階建て

築年月

2010年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■現況空室■住友不動産旧分譲マンション　■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分　■専有面積44.86�u　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

山手線「目白」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 44.86m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〇 利回り5.57%投資用マンション 〇

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都荒川区荒川３丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩5分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「西日暮里」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 45.13m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】表面利回り8.0％・みのり商店街沿い・１階部分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,950万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都葛飾区東新小岩７丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 45.59m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

駅から近く生活利便性が良い物件です。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩4分

京王線「下高井戸」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 45.6m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆目黒ハイホーム　◆オーナーチェンジ物件　　◆利回り8.06％

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.06%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 46.26m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ　利回り５．０２％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.41%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩13分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■利回り5.45％／総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分／月額賃料:157144円で賃貸中■

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,457万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都中野区野方１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩10分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

中央線「中野」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 48.03m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上11階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　／　2駅利用可能

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都江戸川区西小岩５丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩11分

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1SK / 48.6m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東急大井町線「尾山台」駅徒歩18分　東急東横線「田園調布」駅徒歩19分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都世田谷区玉堤１丁目

交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩18分

東急東横線「田園調布」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1LDK / 48.6m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東京メトロ丸の内線方南町駅徒歩7分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都杉並区堀ノ内２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩7分

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩15分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 49.35m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1987年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

中央線「荻窪」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.59m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆都営新宿線「大島」駅徒歩4分！　◆10階建8階部分　◆表面利回り５．２１％（2024.05.17現在）　

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.55m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上10階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

リフォーム済み！南東向き陽当り良好なオーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩3分

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「大崎」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 52.25m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩１分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り５．４３％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都杉並区高円寺南１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 54.54m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上14階建て

築年月

1972年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆月額賃料201，500円　◆表面利回り6．26％　

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩2分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 56.21m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上22階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

室内リフォーム済物件！　小型ペット飼育可♪（細則有り）投資用物件としても検討可能

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都新宿区若葉１丁目

交通

総武線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 56.61m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：約5.94％☆

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都足立区舎人２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 56.62m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上10階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】40�u以上の専用庭付　◇複数路線利用可　◇東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分

画像枚数24枚

• 
• 
• 

価格

4,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目

交通

東急目黒線「奥沢」駅徒歩4分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩5分

東急大井町線「自由が丘」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 56.73m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1969年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅　徒歩３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

4,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3K / 56.74m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

1973年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

専有面積５９．４０�uのオーナーチェンジマンション！

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都杉並区高井戸東４丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 59.4m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

1982年06月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩２分／平成８年築　表面利回り５．７％■

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

5,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

東京都新宿区新宿４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1SLDK / 61.05m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約5.22％　☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩8分

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都足立区梅田５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.42m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆２駅２路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 62.62m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件　◇「門前仲町」駅徒歩5分

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都江東区古石場２丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2SLDK / 63.05m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1983年01月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■複数路線利用可「目黒」駅徒歩12分　■オートロック・宅配ボックス有　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

5,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩12分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 67.09m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
•