駅から近く生活利便性が良い物件です。
専有面積45.60m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1978年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.16 %
- 想定利回り
- 5.16 %
- 年間想定賃料等
- 159万6,000 円
- 月額賃料等
- 13万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～アクセス～
◇京王線「桜上水」駅徒歩4分
◇京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分
～物件概要～
◆専有面積：45.60㎡
◆バルコニー面積：6.41㎡
～LIFE INFORMATION～
いなげや杉並桜上水店 約10m（徒歩1分）
ウェルパーク杉並桜上水店 約10m（徒歩1分）
セブンイレブン桜上水駅北店 約130m（徒歩2分）
担当からのひとこと
【桜上水マンション】
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
◇京王線「桜上水」駅 徒歩4分の好立地物件です！
◇本物件は、1・2階部分にはスーパー（いなげや桜上水店まで約10ｍ）が入っている生活利便性が良い立地です。
ご相談等があればまでお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,090万円
|
| 交通 | 京王線「桜上水」駅徒歩4 分 京王線「下高井戸」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 45.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.41m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社 大林組 |
| 施工会社 | 株式会社 大林組 |
| 管理費(月額) | 8,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月13日です。
