5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■京王線『千歳船橋』駅徒歩１２分　■２ＬＤＫ間取りのファミリー向けオーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都世田谷区桜丘３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 56.26m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】都営新宿線「一之江」駅より徒歩3分！エレベーター付きRC造5階建の一棟ビル！

画像枚数25枚

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価格

2億7,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都江戸川区一之江８丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 696.79m²

土地面積

187.65m²

築年月

1995年05月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

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価格

1,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都目黒区上目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

東急東横線「中目黒」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 31.32m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1968年11月築

構造

ＲＣ造

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●最上階10階部分。●静かな住環境●2016年11月内装工事済み住戸●オーナーチェンジ利回り7.00％

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆年間利回り5.30％

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価格

2,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻５丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

東急世田谷線「上町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2DK / 36.99m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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◆「越中島」駅徒歩４分／再開発地区の門前仲町エリア／オーナーチェンジ有◆

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都江東区越中島２丁目

交通

京葉線「越中島」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 36.97m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1972年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇◆京王線快速停車駅「八幡山」駅徒歩4分・京王線「芦花公園」駅徒歩7分の2駅利用可能　平成3年5月築◆◇

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 18.39m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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■「千駄ケ谷」駅徒歩5分　■南向き　■専有面積34.20�u　■利回り５．６１％

画像枚数18枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩5分

山手線「代々木」駅徒歩9分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 34.2m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件・都営新宿線「一之江駅」徒歩４分・表面利回り6.02％☆

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価格

2,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2K / 70.66m²

土地面積

46.23m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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◆JR総武線「東中野」駅徒歩3分　◆宅配ボックス有　◆オーナーチェンジ物件

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩3分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

画像枚数16枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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想定年利回り6.2％、一棟売りビル

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価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

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最寄り駅徒歩２分！１９９１年３月築新耐震基準マンション！

画像枚数15枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

総武線「東中野」駅徒歩7分

都営大江戸線「中井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.01m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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◇ＪＲ総武・中央線「高円寺」駅　徒歩７分　◇オーナーチェンジ物件　◇利回り５．０３％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区高円寺北２丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 30.24m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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☆一棟ビル　全室満室稼働中　３駅３路線利用可☆

画像枚数15枚

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価格

4,080万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.63%

所在地

東京都荒川区荒川７丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分

京成本線「町屋」駅徒歩4分

都電荒川線「荒川七丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 129.6m²

土地面積

72.37m²

築年月

築年月不詳

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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西武新宿線「武蔵関」駅徒歩６分

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価格

1億1,685万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都練馬区関町東１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 224.82m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1993年12月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩４分　早稲田通り沿い　オーナーチェンジ物件

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 31.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上9階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

画像枚数12枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　表面利回り7.22％　〜　2024年3月、屋上防水処理および外壁塗装済み

画像枚数11枚

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価格

1,910万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.22%

所在地

東京都練馬区東大泉７丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 51.06m²

土地面積

30.8m²

築年月

2003年12月築

構造

鉄骨造

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◇北西角地

画像枚数10枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 278.23m²

土地面積

332.89m²

築年月

2006年12月築

構造

鉄骨造

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事務所利用可　オーナーチェンジ物件　利回り５．６１％　

画像枚数10枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

山手線「新宿」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.15m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上11階建て

築年月

1979年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分！賃貸併用住宅(投資用アパートとしてもお使いいただけます)

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価格

5,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都墨田区立花４丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1LDK / 102.11m²

土地面積

82.01m²

築年月

2013年12月築

構造

軽量鉄骨

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！最上階のお部屋です！

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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