マンション（区分）
三田西小岩ガーデン
オーナーチェンジ物件 ／ 2駅利用可能
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- メールボックス
- エントランス内
- エレベーター
- 駐輪場
- JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩11分
- 京成本線「京成小岩」駅徒歩6分
- セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店まで約232m 徒歩3分
- グルメシティ京成小岩店まで約598m 徒歩8分
- ライフ西小岩店まで約460m 徒歩6分
- 区立北小岩小学校まで約399m 徒歩5分
- 区立小岩第四中学校まで約702m 徒歩9分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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メールボックス
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エントランス内
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エレベーター
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駐輪場
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JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩11分
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京成本線「京成小岩」駅徒歩6分
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セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店
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グルメシティ京成小岩店
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ライフ西小岩店
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区立北小岩小学校
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区立小岩第四中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.07％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◇総武線「小岩」駅徒歩１１分
◇京成本線「京成小岩」駅６分
≪マンション≫
◇１９８０年５月築
◇総戸数４６戸
≪オーナーチェンジ≫
（２０２４年４月１４日現在）
月額賃料：８０，０００円
年額賃料：９６０，０００円
現況：賃貸中
現況利回り：６．０７％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００%）、公租公課や維持管理費等の必要経費は一部控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- エアコン／暖房／冷房／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／管理人
- 駐車場
- 駐輪場
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円
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| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩11 分 京成本線「京成小岩」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | 1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 48.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1980年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 46 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社 三田 | ||
| 管理費(月額) | 8,750円 | 修繕積立金(月額) | 6,560円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-828-813
担当:米村 待政
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都葛飾区新小岩１−５３−１０ 朝日生命新小岩ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 米村 待政
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本件は、総武線小岩駅徒歩11分、京成本線京成小岩駅徒歩6分の立地でございます。
詳細は、フリーコール０１２０−８２８−８１３新小岩営業センター 米村宛にご連絡下さい。
資料請求やご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。