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■５階建１階部分　■オーナーチェンジ物件　■京王線「国領」駅　徒歩１５分

画像枚数20枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都調布市染地３丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3DK / 41.7m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年10月築

構造

ＲＣ造

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○*:.。現況利回り5.27％のオーナーチェンジ物件 .。o○

画像枚数15枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.09%

所在地

神奈川県藤沢市藤沢

交通

東海道本線「藤沢」駅徒歩6分

小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分

江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.87m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1992年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆2006年10月建築◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.32%

所在地

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

交通

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 27.45m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＳＲＣ造

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都営新宿線「東大島」駅まで徒歩４分！交通アクセス良好なマンションです。

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都江東区大島７丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2010年12月築

構造

ＲＣ造

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■平成１９年１月築■専有面積１６．１０�u■表面利回り５．８２％

画像枚数11枚

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価格

1,710万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都墨田区文花３丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年４月５日現在）

画像枚数14枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売（株）五反田営業センター専任物件】〜利回り：約6.08％〜

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分

京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 22.89m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＲＣ造

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複数沿線利用可能　オーナーチェンジ物件　利回り：4.9％

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩10分

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＲＣ造

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◆１Ｋ　◆２００７年６月築　◆表面利回り約５．９３％（２０２４年５月３日現在）

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都墨田区文花２丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.95m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】【東急池上線「蓮沼」駅徒歩３分】

画像枚数13枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都大田区西蒲田６丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上6階建て

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　南東向き、専用庭付のお部屋!!　担当：くろき

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

兵庫県伊丹市東野３丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 64.58m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1994年06月築

構造

ＲＣ造

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■平成１年２月築■専有面積１７．８１�u■表面利回り６．４４％

画像枚数18枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都墨田区東向島２丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.81m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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〜間取り：1LDKのオーナーチェンジ物件〜

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

交通

福岡市空港線「博多」駅徒歩20分

東海道・山陽新幹線「博多」駅徒歩20分

鹿児島本線「博多」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1LDK / 33.55m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◎ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩３分

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

東京都武蔵野市境南町２丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩3分

西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.6m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上12階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩８分！◆南西・北西・北東角部屋◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町

交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「保土ケ谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.28m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分、オーナーチェンジ物件です。

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.2%

所在地

神奈川県横須賀市日の出町１丁目

交通

京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分

京急本線「汐入」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3DK / 64.4m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1981年07月築

構造

ＳＲＣ造

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☆JR関西本線「JR難波駅」まで徒歩3分!! ☆複数沿線利用可能!! ☆１１階建の７階部分!! ☆現況空家!!

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩3分

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.88m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

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新耐震基準のオーナーチェンジマンション

画像枚数13枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.09m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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☆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩10分　☆現況利回り4.80％　☆ＴＶモニター付オートロック

画像枚数22枚

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価格

1,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 19m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況表面利回り：約６．００％◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！

画像枚数13枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩５分のオーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

1,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.53％

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩5分

阪神本線「元町」駅徒歩5分

神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.37m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ！　◆利回り：５．９６％！

画像枚数14枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.96%

所在地

大阪府堺市堺区錦綾町３丁

交通

南海高野線「浅香山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／JR芦屋駅徒歩5分・阪急芦屋川徒歩9分の立地

画像枚数14枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.96%

所在地

兵庫県芦屋市大原町

交通

ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩5分

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 46.42m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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〜２沿線利用可能　オーナーチェンジ物件 現況利回り約７．５％〜

画像枚数13枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目

交通

阪急神戸線「春日野道」駅徒歩10分

神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3K / 50.78m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

1979年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.85%

所在地

愛知県名古屋市中区大須４丁目

交通

地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩5分

地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 24.5m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上11階建て

築年月

2009年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆現況利回り：8.97％／年◆

画像枚数10枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.97%

所在地

東京都武蔵村山市伊奈平３丁目

交通

西武拝島線「西武立川」駅徒歩19分

青梅線「昭島」駅バス18分徒歩4分

西武拝島線「西武立川」駅バス13分徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 53.88m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上9階建て

築年月

2007年10月築

構造

ＲＣ造

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