マンション(区分) 新宿コーポ1号館
◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り7.03%◇駅近徒歩4分◇1963年築◇南西向き◇
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.03%
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
東京メトロ副都心線『東新宿』駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線『若松河田』駅 徒歩10分
●物件概要
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年月:1963年6月
専有面積:27.31u
間取り:1K
〜オーナーチェンジ物件〜(2023年11月04日現在)
現況月額賃料:85000円
現況年額賃料:1020000円
現況表面利回り:7.03%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
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●2023年09月/壁紙張替え(天井以外)
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区新宿7丁目 | ||
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価格 | 1,450万円 | ||
交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 27.31m2(内法) |
所在階・構造 | 4階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 1963年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 54 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
管理費(月額) | 5,950円 | 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
その他月額費用 | 管理組合協力金:2,000円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:20,000円/空数1台 | 土地権利 | (旧法)地上権 |
借地条件 | 借地料:月額1,941円/借地期限:2022年06月/地上権設定は2022年6月4日迄。弁護士にて交渉中。 | ||
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第1営業センター 鈴木 翼
この度は「新宿コーポ1号館」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃貸中の投資用区分マンションです。
東京メトロ副都心線『東新宿』駅 徒歩4分、都営地下鉄大江戸線『若松河田』駅 徒歩10分と交通利便性が良好です。
面積27.31u、1Kのお部屋です。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。
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物件担当:鈴木まで、お気軽にお問合せ下さいませ。