マンション(区分) 藤和西蒲田コープ
【オーナーチェンジ物件】【東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.21%
- 年間想定賃料等
- 91万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪2024年6月分から月額賃料が80000円に変わります。≫
◆物件概要
権利の種類:所有権
構造:鉄筋コンクリート造6階建地下1階付
所在階:5階
築年月:1989年4月
総戸数:32戸
間取り:1R
専有面積:(壁芯)28.80u
バルコニー面積:9.40u
現況:賃貸中
◆アクセス
・東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分
・京浜東北線「蒲田」駅 徒歩10分
◇オートロック
◇ペット飼育可(規約による細則有)
【オーナーチェンジ物件】
※2024年4月29日現在
月額賃料:76000円
年間賃料:912000円
利回り:5.21%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都大田区西蒲田6丁目 | ||
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価格 | 1,750万円 | ||
交通 | 東急池上線「蓮沼」駅徒歩3 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 28.8m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上6階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 1989年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.4m2 | 採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 32 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 藤和不動産 | ||
施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
管理費(月額) | 10,670円 | 修繕積立金(月額) | 6,120円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 谷口 守男
この度は【藤和西蒲田コープ】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分、、京浜東北線「蒲田」駅 徒歩10分
の立地に位置する、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
2024年6月分から月額賃料が80000円に変わります。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。
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