マンション（区分）
多摩川住宅 ハ－１０号棟
■５階建１階部分 ■オーナーチェンジ物件 ■京王線「国領」駅 徒歩１５分
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【はむね管理組合法人事務所】
- 【駐輪場】
- 【駐車場(1)】
- 【駐車場(2)】
- かえる公園まで約270m
- コープみらいコープ調布染地店まで約270m
- サンドラッグ調布染地店まで約270m
- 調布市立杉森小学校まで約340m
- ミニストップ調布染地店まで約280m
- 調布染地郵便局まで約220m
- 調布多摩川幼稚園まで約40m
- セブンイレブン国領店まで約590m
- イトーヨーカドー国領店まで約890m
間取り図
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【はむね管理組合法人事務所】
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【駐輪場】
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【駐車場(1)】
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【駐車場(2)】
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かえる公園
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コープみらいコープ調布染地店
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サンドラッグ調布染地店
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調布市立杉森小学校
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ミニストップ調布染地店
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調布染地郵便局
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調布多摩川幼稚園
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セブンイレブン国領店
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イトーヨーカドー国領店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.3％
- 年間想定賃料等
- 83万7,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎セールスポイント
京王線『国領』駅徒歩15分
◇間取り3DK
◇専有面積 41.70㎡（内法）
◇東京都住宅供給公社旧分譲
◇総戸数820戸のビッグコミュニティ
◇オーナーチェンジ物件
賃料（月額）：６９，８００円
年間賃料：８３７，６００円
表面利回り：約５．３０％
◇緑豊かな住環境
◇充実した周辺施設
「コープみらいコープ調布染地店」まで約270ｍ、徒歩4分
「サンドラッグ調布染地店」まで約270ｍ、徒歩4分
「かえる公園」まで約270ｍ、徒歩4分
「調布多摩川幼稚園」まで約40ｍ、徒歩1分
「調布染地郵便局」まで約220ｍ、徒歩3分
「ミニストップ調布染地店」まで約280ｍ、徒歩4分
「調布市立第三中学校」まで約100ｍ、徒歩2分
「調布市立杉森小学校」まで約340ｍ、徒歩5分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サンドラッグ調布染地店 徒歩4分（約270m）
●コープみらいコープ調布染地店 徒歩4分（約270m）
●ミニストップ調布染地店 徒歩4分（約280m）
●調布市立杉森小学校 徒歩5分（約340m）
●調布市立第三中学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都調布市染地３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円
|
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| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩15 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 41.7m2(内法) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1966年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 820 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に一部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 施工会社 | 東京住宅供給公社 | ||
| 管理費(月額) | 3,300円 | 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| その他月額費用 | 通信費:250円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,500円～10,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
調布営業センター 藤井 智樹
京王線「国領」駅 徒歩15分の立地にあり、
徒歩5分圏内に、小学校、中学校、コンビニ、スーパー等、
充実した周辺環境に囲まれております。
現地見学希望、資料請求等お気軽にご連絡ください。
フリーコール
０１２０－０６２－５３２