マンション（区分）
グローリア初穂武蔵境
◎ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩３分
- 外観
- 外観
- 外観・前面道路
- 外観・前面道路
- マンションエンブレム
- 階段・入口
- エントランス
- 管理事務所
- エントランス・オートロック
- エレベーター
- 集合ポスト
- 敷地内ゴミ置場
- ＪＲ中央線「武蔵境駅」まで約200m 徒歩３分
- イトーヨーカドー武蔵境店 西館まで約70m 徒歩１分
- イトーヨーカドー武蔵境店 東館まで約110m 徒歩２分
- メディカルクリニック武蔵境まで約80m 徒歩１分
- エミオ武蔵境まで約160m 徒歩２分
- クリエイトＳ・Ｄ 武蔵境南店まで約270m 徒歩４分
- ファミリーマート 境南通り店まで約60m 徒歩１分
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店まで約170m 徒歩３分
- 境南ふれあい広場公園まで約100ｍ 徒歩２分
間取り図
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外観
-
外観
-
外観・前面道路
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外観・前面道路
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マンションエンブレム
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階段・入口
-
エントランス
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管理事務所
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エントランス・オートロック
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エレベーター
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集合ポスト
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敷地内ゴミ置場
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ＪＲ中央線「武蔵境駅」
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イトーヨーカドー武蔵境店 西館
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イトーヨーカドー武蔵境店 東館
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メディカルクリニック武蔵境
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エミオ武蔵境
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クリエイトＳ・Ｄ 武蔵境南店
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ファミリーマート 境南通り店
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ローソン 武蔵野境南町二丁目店
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境南ふれあい広場公園まで約100ｍ 徒歩２分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.48％
- 年間想定賃料等
- 57万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎１２階建、所在階５階
◎月額賃料 ４８，０００円
年額賃料 ５７６，０００円
想定表面利回り ５．４８％／年
（２０２３年７月２１日現在）
●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するもの
ではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部
空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づ
き満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料
総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていま
せん。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イトーヨーカドー武蔵境店西館 徒歩1分（約70m）
●ファミリーマート境南通り店 徒歩1分（約60m）
●境南ふれあい広場公園 徒歩2分（約100m）
●メディカルクリニック武蔵境 徒歩1分（約80m）
●クリエイトＳ・Ｄ武蔵境南店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円
|
||
| 交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩3 分 西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩1 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 15.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.3m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 122 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グローリア |
| 新築時売主 | グローリア初穂 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,290円 | 修繕積立金(月額) | 5,110円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
調布営業センター 宇波 良
ご閲覧いただきありがとうございます。
本物件は中央線「武蔵境」駅徒歩３分の立地の区分所有マンションです。
賃貸中につき、投資用不動産としてご検討ください。
月額賃料 ４８，０００円 年額賃料 ５７６，０００円 想定表面利回り ５．４８％／年
（２０２３年７月２１日現在）
現地見学希望の際は、お気軽にご連絡ください。
フリーコール ０１２０−０６２−５３２