マンション（区分）
ファミニューすみだ文花
■平成１９年１月築■専有面積１６．１０㎡■表面利回り５．８２％
- 外観
- エンブレム
- エントランスアプローチ
- エントランスホール
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 東武亀戸線「小村井」駅まで約430m (徒歩６分)
- セブンイレブン墨田京島２丁目店まで約170m (徒歩３分)
- 墨田中央病院まで約130m (徒歩２分)
間取り図
-
外観
-
エンブレム
-
エントランスアプローチ
-
エントランスホール
-
駐車場
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駐輪場
-
ゴミ置き場
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東武亀戸線「小村井」駅
-
セブンイレブン墨田京島２丁目店
-
墨田中央病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.82％
- 年間想定賃料等
- 99万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通アクセス≫
・東武亀戸線「小村井」駅 徒歩６分
≪物件概要≫
■平成１９年１月築
■専有面積１６．１０㎡
■地上６階建５階部分
■バルコニー面積３．０８㎡
■エレベーター有
≪周辺環境≫
・セブンイレブン墨田京島２丁目店まで約１７０ｍ(徒歩３分)
・まいばすけっと小村井駅前店まで約４００ｍ(徒歩５分)
・くすりの福太郎小村井店まで約４９０ｍ(徒歩７分)
・墨田中央病院まで約１３０ｍ(徒歩２分)◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和６年３月１９日現在）
・月額賃料収入８３，０００円
・年額賃料収入９９６，０００円
・現況利回り５．８２％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 高齢者向け
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン墨田京島２丁目店 徒歩3分（約170m）
●まいばすけっと小村井駅前店 徒歩5分（約400m）
●くすりの福太郎小村井店 徒歩7分（約490m）
●墨田中央病院 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区文花３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,710万円
|
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| 交通 | 東武亀戸線「小村井」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.08m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 86 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 管理費(月額) | 5,500円 | 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「ファミニューすみだ文花」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東武亀戸線「小村井」駅徒歩６分の好立地にあり、
平成１９年１月築、専有面積１６．１０㎡のマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の竹野までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882