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☆オーナーチェンジ物件（2024年2月17日現在）　☆表面利回り6.07％　☆近隣商業施設充実

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

滋賀県大津市松山町

交通

ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩8分

京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 69m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『��木（たかぎ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

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価格

9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 69m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上38階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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◆JR京浜東北線「新杉田」駅　徒歩4分・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！

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価格

5,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

神奈川県横浜市磯子区新杉田町

交通

京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩4分

金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩4分

京急本線「杉田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 68.96m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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《コンフィデントフォート》２ＬＤ・Ｋ　ワイドスパン・緑を感じる中庭向き住戸

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価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.59%

所在地

東京都世田谷区太子堂３丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩19分

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 68.87m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上13階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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東急大井町線「上野毛」駅 徒歩８分／オーナーチェンジ物件／表面利回り：４．６５％

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都世田谷区上野毛１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 68.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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３面採光の角部屋　オーナーチェンジ物件

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価格

6,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.18%

所在地

東京都港区南麻布４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 68.74m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

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「谷町四丁目」駅徒歩2分、令和3年2月リフォーム済み

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.88%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 68.7m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩18分／南向き3LD・K

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

神奈川県横浜市緑区三保町

交通

横浜線「中山」駅徒歩18分

横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 68.68m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1999年05月築

構造

ＲＣ造

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◎JR青梅線「昭島」駅　徒歩8分　南西向き、所在階6階の為、陽当たり良好！

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.54%

所在地

東京都昭島市昭和町３丁目

交通

青梅線「昭島」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 68.46m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1998年09月築

構造

ＲＣ造

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◆令和3年築マンション　オーナーチェンジ物件◆

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価格

3,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

交通

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分

南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 68.44m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】オーナーチェンジ物件！　ペット飼育可能！　担当：嶋�ｱ

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

京都府宇治市広野町中島

交通

ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩11分

近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 68.3m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：千代まで。

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価格

1,998万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.28%

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 68.16m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■空港線「赤坂」駅・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅利用可能

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目

交通

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩6分

福岡市空港線「天神」駅徒歩8分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3DK / 67.98m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上12階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17分／3ＬＤＫ／オーナーチェンジ物件／表面利回り７．３０％

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

福岡県福岡市中央区笹丘１丁目

交通

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 67.79m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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◎ＬＤＫ約１８．４帖◎阪神電鉄本線『野田』駅まで徒歩８分

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目

交通

阪神本線「野田」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8分

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 67.74m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上20階建て

築年月

2019年09月築

構造

ＲＣ造

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■駅直結タワーマンション　■28階建22階部分　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分

武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.69m²

所在階（向き）

22階部分（南東）/地上28階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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都営大江戸線「森下」駅まで徒歩４分／新築時売主：住友不動産株式会社／オーナーチェンジ物件

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価格

7,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都江東区新大橋２丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

都営新宿線「森下」駅徒歩4分

総武線「両国」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 67.61m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上13階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風ともに良好　☆専有面積：67.56�u

画像枚数15枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

大阪府吹田市竹見台４丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩3分

阪急千里線「南千里」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 67.56m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＲＣ造

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☆　１７階建て１２階部分　南西角部屋　２面バルコニー　☆

画像枚数15枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.57%

所在地

東京都港区六本木３丁目

交通

東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 67.26m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上17階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『東留（ひがしどめ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

7,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 67.24m²

所在階（向き）

27階部分（南）/地上30階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】☆利回り5.08％☆南東向き陽当たり良好

画像枚数12枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

神奈川県横浜市都筑区北山田６丁目

交通

横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 67.15m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◎都営新宿線「船堀」駅徒歩１３分　３ＬＤ・Ｋ　平成２９年築　オーナーチェンジ物件◎

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 67.13m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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■複数路線利用可「目黒」駅徒歩12分　■オートロック・宅配ボックス有　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

5,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩12分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 67.09m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅徒歩７分の立地！オーナーチェンジ物件です！

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価格

900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.66%

所在地

宮城県仙台市若林区新寺４丁目

交通

仙石線「榴ケ岡」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3DK / 67.05m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　◆最上階／角部屋　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都台東区入谷２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 66.75m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　駅徒歩３分　

画像枚数8枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

大阪府東大阪市永和１丁目

交通

近鉄難波・奈良線「河内永和」駅徒歩3分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 66.72m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上8階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■15階建　最上階■南向き■採光・通風・眺望良好　担当：夏原

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩12分

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

京阪本線「関目」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 66.43m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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平成１１年３月築、総戸数７７戸のマンション・オーナーチェンジ

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分

埼京線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 66.35m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上14階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター担当尾�ｱ／【コスモあべの坂ガーデンズ】

画像枚数22枚

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価格

3,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩5分

近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 66.28m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上15階建て

築年月

1997年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■最上階　■南向きバルコニー

画像枚数13枚

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価格

1,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.28%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13分徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 66.25m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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