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【住友不動産販売】◎リフォーム完了済◎担当：木村まで

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.5m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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２０２０年１０月建築のオーナーチェンジ物件！現況サブリース契約中（２０２４年４月末解除予定）

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.24%

所在地

大阪府大阪市港区南市岡２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩13分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 29.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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≪すみふの仲介ステップ≫オーナーチェンジ物件！角住戸！利回り５．０６％

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価格

1,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

大阪府大阪市福島区玉川３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩5分

ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩8分

阪神本線「野田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 29.36m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】

画像枚数11枚

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価格

1,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.74%

所在地

兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12分

ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩2分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 29.28m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2016年05月築

構造

ＲＣ造

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◆◇東京メトロ丸ノ内線　方南町駅徒歩３分　３階部分の１Ｋ

画像枚数30枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 29.16m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩４分　６階建２階部分

画像枚数13枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都中野区弥生町２丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 29.04m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1972年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件！２０２３年９月リフォーム完了！

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 28.88m²

所在階（向き）

7階部分（-）/地上7階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●オーナーチェンジ物件●フリーコール：0120-210-447

画像枚数16枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都中央区月島４丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩5分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 28.8m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1971年01月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】2018年11月築！年間現況賃料840000円！現況利回り4.51％！1LDK！

画像枚数15枚

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価格

1,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

福岡県福岡市博多区築港本町

交通

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩13分

鹿児島本線「博多」駅徒歩27分

間取り/専有面積

1LDK / 28.62m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜4沿線4駅利用可〜　 オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8分

神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.54m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜4沿線4駅利用可〜　 オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8分

神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 28.54m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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☆南海本線「堺」駅まで徒歩5分(約330ｍ）☆

画像枚数15枚

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.45%

所在地

大阪府堺市堺区住吉橋町２丁

交通

南海本線「堺」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 28.47m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上12階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】

画像枚数11枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

交通

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.43m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上11階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　年額賃料780000円　◇京王多摩川駅徒歩2分

画像枚数15枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.22%

所在地

東京都調布市多摩川５丁目

交通

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1DK / 28.35m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

1972年04月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件・２００８年９月建築◆　担当：岡山（おかやま）

画像枚数13枚

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価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 27.93m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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◆表面利回り：約６．５０％◆大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅徒歩３分！

画像枚数22枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分

ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 27.71m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩５分　４階建４階部分

画像枚数12枚

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価格

1,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.68%

所在地

東京都中野区本町３丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.61m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1974年12月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◆2006年10月建築◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.32%

所在地

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

交通

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 27.45m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　☆オーナーチェンジ物件　◇『西京極』駅徒歩1分　●担当：下野(しもの)

画像枚数20枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

京都府京都市右京区西京極西池田町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 27.42m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上10階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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☆☆☆　オーナーチェンジ物件　利回り６．４０％　☆☆☆

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都目黒区目黒本町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩19分

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 27.4m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．０３％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

画像枚数17枚

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

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２駅２路線利用可能　オーナーチェンジ物件 大京観光株式会社旧分譲

画像枚数14枚

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価格

1,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.3m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上13階建て

築年月

1985年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当鵜川■賃貸中■ペット可■賃料60300円■Ｈ26年1月築■浴室暖房乾燥機あり

画像枚数16枚

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価格

1,510万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

京都府京都市下京区七条御所ノ内南町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩2分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.89m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都を感じる立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073　担当／金森（かなもり）

画像枚数17枚

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価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

京都府京都市南区西九条南田町

交通

近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.89m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　〜オーナーチェンジ物件、賃貸中、ペット飼育可（規約制限有）　〜

画像枚数19枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

京都府京都市南区吉祥院西浦町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1DK / 26.79m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】２０１９年２月建築のオーナーチェンジ物件!!　

画像枚数16枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

京都府京都市南区吉祥院西浦町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 26.79m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジマンション】■「方南町」駅徒歩３分■方南通り沿い

画像枚数18枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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想定年額賃料：696000円　表面利回り約4.54％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都日野市南平２丁目

交通

京王線「南平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件■住友不動産旧分譲マンション■担当／ホキ本まで

画像枚数17枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.59%

所在地

京都府京都市上京区今出川通大宮東入２丁目西船橋町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.77m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上11階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＳＲＣ造

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