月島福寿マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A31P3116）

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マンション（区分）月島福寿マンション

【すみふの仲介ステップ】●オーナーチェンジ物件●フリーコール：0120-210-447

価格

1,880万円

物件種別

想定 利回り: 5.74%

間取り: 2Ｋ

専有面積: 28.8m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て

築年月: 1971年01月

所在地: 東京都中央区月島４丁目

交通: 都営大江戸線「月島」駅徒歩5 分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分

構造

外観
【月島福寿マンション】
お勧めの物件ですのでお気軽にご連絡下さいませ。
外観
【月島福寿マンション】
中央区の投資用物件にいかがでしょうか？
外観
【月島福寿マンション】
館銘板
【月島福寿マンション】
エントランス前
【月島福寿マンション】
エントランス前
【月島福寿マンション】
エントランス前
【月島福寿マンション】
エントランス・メールボックス
【月島福寿マンション】
エントランス
【月島福寿マンション】
エントランス
【月島福寿マンション】
エレベーターホール
【月島福寿マンション】
駐輪場
【月島福寿マンション】
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
都営大江戸線「月島」駅まで約410m　徒歩６分
都営大江戸線「勝どき」駅まで約490m　徒歩７分
ローソンＨ月島勝どき店まで約160m　徒歩２分
文化堂勝どき店まで約560m　徒歩７分

間取り図

外観
外観
外観
館銘板
エントランス前
エントランス前
エントランス前
エントランス・メールボックス
エントランス
エントランス
エレベーターホール
駐輪場
都営大江戸線「月島」駅
都営大江戸線「勝どき」駅
ローソンＨ月島勝どき店
文化堂勝どき店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.74％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ渡邉　瑠緯

この度は『月島福寿マンション』の物件情報をご覧頂き誠に有難うございます。

本物件は東京都中央区月島四丁目に存する、地上11階建て、総戸数225戸のビッグコミュニティ、1971年１月竣工のマンションです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の２路線利用可能です。
幅広い間取りがあり、様々なお客様にニーズのある物件でございます。
都心部へのアクセスも魅力的な物件です。1階部分には飲食店などのお店が入り、買い物や外食にも便利です。1971年と、築年数は経ちますが、管理体制の行き届いた綺麗な住まい環境です。

詳細に関するご質問や資料請求のご希望がございましたら、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
●フリーコール: ０１２０-２１０-４４７●　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都中央区月島４丁目
価格	1,880万円
交通	都営大江戸線「月島」駅徒歩5 分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分
間取り	2Ｋ	専有面積	28.8m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1971年01月
バルコニー（テラス）面積	4.32m²	採光方向	南東
総戸数	225 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
施工会社	前田建設工業株式会社・株式会社森組
管理費(月額)	4,500円	修繕積立金(月額)	8,640円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチンの帖数不明。