マンション（区分）
エンクレスト博多ＧＡＴＥ
【オーナーチェンジ物件】2018年11月築！年間現況賃料840000円！現況利回り4.51％！1LDK！
- 外観
- 外観
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- エントランス
- 裏口
- ロビー
- エンブレム
- 外観
- 駐輪場
- 駐輪場
- ローソン博多築港本町店まで約270m 徒歩4分
- エンブレム
- エントランス
- 外観
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間取り図
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外観
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エントランス
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裏口
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ロビー
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エンブレム
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外観
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駐輪場
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駐輪場
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ローソン博多築港本町店
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エンブレム
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エントランス
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外観
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外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □オーナーチェンジ物件
□年間賃料840000円
□現況利回り4.51％
□2018年11月築/1LDK
LIFE INFORMATION
○セブンイレブン福岡築港本町店まで約110ｍ
○ミニストップ神谷町サンパレスン前店約120ｍ
○イオンショッパーズ福岡店まで約1200ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- プロパンガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン福岡築港本町店 徒歩2分（約110m）
●ミニストップ神谷町サンパレス前店 徒歩2分（約120m）
●古森病院 徒歩4分（約260m）
●博多奈良屋郵便局 徒歩5分（約350m）
●イオンショッパーズ福岡店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円
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| 交通 | 福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩13 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩27 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 28.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 117 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／えん建物管理 |
| 新築時売主 | ワコーエステート／えん | ||
| 施工会社 | 未来図建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,400円 | 修繕積立金(月額) | 2,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
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福岡営業センター 松元 佑太朗
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